Leeuwenstraat 3-C3011 AL RotterdamStadsdriehoek

Wonen midden in het stadscentrum van Rotterdam. Gelegen op een toplocatie achter de Meent bevindt zich dit waanzinnig licht 3-kamer hoekappartement. Stap je deur uit en ga winkelen op de Meent, de koopgoot en de Lijnbaan. Doe een koffietje bij Dudok, ga lunchen bij de Huismeester of ga borrelen bij Van Dijk. Haal je boodschappen in de supermarkt om de hoek of ga op zaterdag naar de markt op Blaak. Met uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, de markt en de supermarkt direct voor de deur, geniet je van alle gemakken die Rotterdam te bieden heeft. Dit frisse moderne appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex en is ideaal voor iedereen die het stadsleven in het centrum van Rotterdam omarmt. Indeling Begane grond: Afgesloten, verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot een ruime kelderberging. Derde verdieping: Hal met meterkast, toilet en toegang tot een heerlijk lichte woonkamer. Vanwege de hoekligging heb je vanuit deze ruimte een weids uitzicht een daarnaast veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een compleet nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, cv-opstelling en toegang tot het balkon. Daarnaast geeft de keuken toegang tot de moderne badkamer welke voorzien is van inloopdouche en wastafel met meubel. Vanwege de grote raampartijen ogen beide slaapkamers licht en ruimtelijk. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon. Bijzonderheden - Verhuurdersvergunning aanwezig dus verhuur aan 3 personen mogelijk - Heerlijk lichte woonkamer - Hoekligging - Gelegen in hartje Rotterdam - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek. - Nieuwe vloer. - Kelder in onderbouw aanwezig Details - Bouwjaar 1953 - Woonoppervlakte circa 76 m² - Inhoud circa 259 m³ - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Verwarming middels Remeha cv ketel - Energielabel C - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 161,50 - Projectnotaris (Kooijman Autar Notarissen) van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, per direct mogelijk Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.