Lisstraat 18-A013037 RE RotterdamLiskwartier

Weet je wat zo leuk is aan starterswoningen op een toplocatie met een goede basis? Precies: dat jij die, volledig (eventueel op termijn) naar jouw eigen wensen en stijl, kan omtoveren tot jouw eerste of volgende droomhuis. Zo’n kans hebben we nu dan ook in ons aanbod, in de vorm van dit leuke 2-kamer appartement aan de Rotterdamse Lisstraat. Met haar ruimte en talloze mogelijkheden, biedt het huis de ultieme uitvalsbasis voor al jouw stadse genoegen. De woning ligt in een wijk waar je blij van wordt: het populaire Liskwartier. In deze rustige en groene buurt hoef je je, met alle mooie winkels, hippe horecagelegenheden (zoals bar Station Noord), leuke festival activiteiten (zoals het waterfestival aan de Rotte en Bluegrass Festival) en de Rotterdamse oogstmarkt, geen seconde te vervelen. Ook liggen er diverse basisscholen om de hoek en zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel te bereiken. Strek je je benen het liefst langs het water? Dan kan je hier je geluk niet op! Je woont namelijk niet alleen op een steenworp afstand van de mooie Bergsingel, Noordsingel en de Rotte, maar ook van de Bergse Plassen en de Kralingse Plas. Daarnaast is de ligging enorm gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (binnen een mum van tijd ben je met de fiets op het Centraal Station) en het bruisende stadscentrum, waar je binnen 10 minuten fietsen al middenin staat. Wat wil je nog meer? Indeling Eerste verdieping De buitenkant van het pand lijkt al te verraden dat je een karakteristiek huis gaat betreden. Niets is minder waar! Je komt de woning binnen in de lange, netjes afgewerkte hal die achtereenvolgens toegang biedt tot de living (circa 6.16 x 4.61 meter), de toiletruimte, een gangkast en de slaapkamer die de woning rijk is (circa 4.01 x 3.00 meter). De slaapkamer bevindt zich dus aan de achterzijde van de woning en is, mede door de aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartij en de openslaande deuren, de gave glas-in-lood details en de ruimte, terecht een fijne master bedroom te noemen. Door de nette, neutrale afwerkingen kan je alle kanten op met de bedroom op het gebied van aankleding en styling. Verder biedt de slaapkamer zowel toegang tot de keurige badkamer (circa 3.11 x 1.32 meter), die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasapparatuur, als tot het balkon (Oosten) (circa 0.93 x 4.52 meter). Laatstgenoemde is werkelijk een cadeautje te noemen, gezien je hier straks heerlijk zal genieten van het zonnetje, de frisse lucht en het vrije uitzicht. Last but not least, ontdek je aan de voorzijde van de woning het vertrek suprême: de woonkamer. Hier werkt de nette vloer goed samen met de aangename hoeveelheid lichtinval, de indeling van de ruimte en het karakteristieke plafond. De kamer is keurig afgewerkt, en door de vorm van de ruimte kan je er gemakkelijk een apart zit- en eetgedeelte creëren. Kortom: een gewenst likje verf op de muur, gewenste styling keuzes en jouw eigen spullen, en jij realiseert in no time de ultieme plek om te vertoeven. Dat goed vertoeven wordt mede mogelijk gemaakt door de huiselijke open keuken. Deze vind je in het verlengde van de living en is voorzien van een grote gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, oven en genoeg werk- en bergruimte. Je beschikt hier dus over alles wat je nodig hebt om eindeloos te kokkerellen, en je kan het gezelschap aan de eettafel daar gemakkelijk bij betrekken. Gezellig! Bijzonderheden: -Wonen dichtbij de dynamiek van de binnenstad, maar toch in alle rust; -Geweldig gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam; -Gesitueerd op fietsafstand van het stadscentrum; -Bouwjaar circa 1925; -Woonoppervlakte circa 52m²; -Inhoud circa 180m³; - VvE bijdrage circa 80,- euro per maand; -Lichte woonkamer met mooie vloer; -Ruime slaapkamer met aangrenzend balkon met de zon tot het middaguur; -Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens in te delen en aan te passen; -In de directe omgeving van openbaar vervoer voorzieningen (bus, metro, tram en treinstation); -In de directe omgeving van diverse winkel- en horecagelegenheden; -Nabij uitvalswegen; -Een woning met een goede basis op een toplocatie, die het bezichtigen meer dan waard is! Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek en taxatie van jouw huis! Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.