Lombardkade 82-B3011 ZG RotterdamStadsdriehoek

Instap klaar en strak afgewerkt 2-kamerappartement met een moderne uitstraling, gelegen op een absolute toplocatie in hartje Rotterdam! Dit appartement van ca. 60 m² is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte en ruime woonkamer, moderne open keuken, royale slaapkamer, stijlvolle badkamer en een balkon aan de achterzijde waar je in alle rust kunt genieten. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en tot in detail hoogwaardig afgewerkt, wat zorgt voor een strakke en verzorgde moderne uitstraling. Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van twee externe bergingen is er bovendien sprake van veel praktisch wooncomfort en ruime opbergmogelijkheden. Gelegen in een rustige straat midden in het centrum, op loopafstand van de Meent, de Markthal en station Blaak, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De Stadsdriehoek in Rotterdam is een veelzijdige en centraal gelegen wijk die het beste van de stad combineert. Het is een bruisend gebied met een rijke mix van moderne architectuur en historische elementen, waar stadsleven en cultuur hand in hand gaan. Hier vind je iconen zoals de Markthal, de Laurenskerk en de Oude Haven. Ook zijn er veel hippe restaurants, boetieks en cafés te vinden die de wijk tot leven brengen. De Stadsdriehoek is ideaal voor wie van stedelijke dynamiek houdt, met een uitstekende verbinding naar andere delen van Rotterdam en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van kunst, winkelen, uitgaan of gewoon genieten van het uitzicht, de Stadsdriehoek biedt alles wat u zoekt in het hart van Rotterdam! Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. 2e verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement is in 2018 gemoderniseerd en kenmerkt zich door een strak afwerkingsniveau en een moderne uitstraling. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht. De ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zit- en eethoek en is modern en hoogwaardig afgewerkt. De moderne keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met aparte vriezer, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1952 • Woonoppervlakte circa 60 m2 • Berging van circa 6 m2 • Inhoud circa 191 m3 • Energielabel D • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 139,- per maand • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.