Lumeystraat 15-02L3039 ZN RotterdamBlijdorp

Karakteristieke dubbele bovenwoning met maar liefst vijf slaapkamers in het geliefde Blijdorp Deze karakteristieke dubbele bovenwoning biedt uitzonderlijk veel ruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een aangename lichtinval, wat zorgt voor een comfortabel en ruimtelijk woongevoel in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Omgeving Blijdorp is een wijk die bekendstaat om zijn karakteristieke jaren ’30 architectuur, brede straten en groene uitstraling. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen dichtbij voor ontspanning in het groen. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel in het centrum van Rotterdam, terwijl het wijkgevoel hier altijd behouden blijft. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder metro en bus, ligt op korte afstand en met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum. Ook de uitvalswegen richting A13 en A20 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. 2e verdieping Via de entree kom je op de tweede verdieping in een ruime hal. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Hier komt het karakter van de woning direct naar voren: glas-in-lood en authentieke en-suite deuren. De keuken is strak en modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, separate magnetron, koelkast, vriezer en een recirculatie afzuigkap. De zwarte keukenopstelling biedt veel bergruimte en dankzij de eettafel in de keuken is dit een fijne plek om lang te tafelen en te borrelen met vrienden en familie. Op deze verdieping bevinden zich verder drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en twee balkons. 3e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers: hier vind je de vierde en vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De schuine daken worden onderbroken door grote dakkapellen, waardoor de ruimtes extra ruimtelijk aanvoelen en goed bruikbaar zijn. Bijzonderheden - Gelegen in het geliefde Blijdorp - Karakteristieke dubbele bovenwoning - Maar liefst vijf slaapkamers - Twee badkamers - Twee balkons - Veel licht en een prettige indeling - Ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis DETAILS - Bouwjaar 1939 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 124 m² - Inhoud circa 414 m³ - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2024) - Houten kozijnen met dubbelglas - Energielabel C - Actieve VvE, met maandelijkse bijdrage van € 267,- - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.