Luzacstraat 16-A013038 VW RotterdamBergpolder

Charmante woning op de Luzacstraat in het gezellige Blijdorp! Dit prachtig instapklare 2-kamerappartement op de eerste etage is recent gerenoveerd en combineert karakter met moderne afwerking. De heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een fijne ruimte met veel karakter door de erker vormige gevel en het originele glas-in-lood. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt meer dan voldoende ruimte en een prettige lichtinval. Vanaf hier bereik je het op het zuidoosten gelegen balkon. Ideaal om hier de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. De ligging van deze woning is simpelweg perfect. Gelegen in de gewilde wijk Blijdorp, dichtbij het prachtige Vroesenpark, combineert de voordelen van een centrale ligging met de rust van een gezellige buurt. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en cafés, waardoor je altijd kunt genieten van de levendigheid van de omgeving. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het metrostation Blijdorp op slechts 3 minuten loopafstand en het Centraal Station op 5 minuten fietsen. Voor degenen die de voorkeur geven aan de auto, zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je binnen 5 minuten in en uit de stad bent. Dankzij strak gestucte wanden, hoge plinten en een stijlvol interieur hoef je hier niets meer aan te doen: pak je koffers en verhuizen maar! Bijzonderheden - Gelegen in het geliefde Blijdorp - Praktisch Turn-key - Heerlijke centrale en toch rustige ligging - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek - Parkeren voor de deur Details - Bouwjaar 1933 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 49 m² - Inhoud van circa 160 m³ inhoud - Ruim balkon van circa 8 m² - Verwarming en warm water middels CV-ketel - Grotendeels dubbelglas - Energielabel: B - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 80,- - Projectnotaris (Mr. Notariaat) van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, per direct mogelijk Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.