Maasstraat 3-D3016 DB RotterdamNieuwe Werk

Maasstraat 3 D: Een zolderverdieping om bij weg te dromen. In een karakteristiek en monumentaal pand in de Maasstraat vind je deze charmante studio van circa 34 m². De woning is in 2020 gerenoveerd en combineert de sfeer van bouwjaar 1905 met hedendaags comfort. Dankzij de rustige ligging en de vele lichtinval woon je hier knus en gezellig in de stad – ideaal voor starters of als pied-à-terre. In charme Scheepvaartkwartier bieden wij meerdere appartementen aan in de Maasstraat 3. In totaal zijn het 8 appartementen. Deze appartementen variëren van circa 28 m² tot 44 m² en bieden alles wat je nodig hebt voor een fijn wooncomfort. Het Scheepvaartkwartier is een unieke buurt vol karakter en charme. Hier proef je de maritieme sfeer, wandel je langs imposante historische panden en geniet je van volop groen. Dit stukje Rotterdam heeft een bijzondere allure, terwijl je tegelijkertijd binnen no-time in het bruisende stadscentrum bent. Aan het einde van de statige Parklaan vind je Het Park met de iconische Euromast. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden regelmatig sfeervolle evenementen en festivals georganiseerd die perfect passen bij de ambiance van de buurt. In de directe omgeving liggen de Veerhaven en Parkhaven, en je hebt keuze uit diverse supermarkten en delicatessenzaken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: tram, bus, watertaxi en metrostation Leuvehaven (met verbinding naar Rotterdam Centraal) zijn allemaal op loopafstand. Kortom: sfeervol wonen op een plek waar historie, rust en levendigheid samenkomen. Indeling Begane grond Statige gezamenlijke entree met trappenhuis naar de bovenste woonlaag. Derde etage/studio De lichte studio heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de dakkapel en de zichtbare balken heeft de ruimte een charmante en authentieke uitstraling. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Leuke en compacte studio in een monumentaal pand - Statig pand met 8 appartementen - Bouwjaar 1905, gerenoveerd in 2020 - Authentieke details zoals balken en dakkapellen - Rustige ligging in een levendige wijk - Ideaal voor starters of als pied-à-terre - Nabij openbaar vervoer, winkels en horeca Details - Bouwjaar 1905 (gerenoveerd in 2020) - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 34 m² - Inhoud circa 110 m³ - Verwarming en warm water middels centrale voorziening - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - VvE net opgericht - Oplevering kan snel Belangrijk - Projectnotaris Ligthelm & Dekker - Gemeenschappelijke berging in kelder, geen eigendom (gebruiksrecht) - Funderingsonderzoek uitgevoerd in 2019, handhavingstermijn 15-25 jaar - Maandelijkse VVE bijdrage is € 54,45 - Ouderdomsclausule en eigenarenclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.