Mariniersweg 1273011 NH RotterdamStadsdriehoek

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Centrum Waanzinnig leuk, karakteristiek, licht en royaal 3 kamer appartement op de 6e (top!) etage van een fraai 50’er jaren complex met lift en privé bergingen in de onderbouw. Geweldige ligging in hartje centrum aan de levendige Mariniersweg om de hoek van de Pannekoekstraat, de sfeervolle Meent en Hoogstraat met leuke cafés, restaurants en winkels. Parkeren voor de deur, station Blaak op steenworp afstand. Woonoppervlakte ca. 84m2. Eigen grond. Neighbourhood: City Center Incredibly charming, characterful, bright, and spacious 2-bedroom apartment on the 6th (top!) floor of a beautiful 1950s building with an elevator and private storage units in the basement. Fantastic location in the heart of the city center on the lively Mariniersweg, just around the corner from Pannekoekstraat, the atmospheric Meent, and Hoogstraat with cozy cafés, restaurants, and shops. Parking available in front of the building, Blaak station just a stone’s throw away. Living area approx. 84m². Freehold property. Bereikbaarheid: Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer: op steenworp afstand van trein/metrostation Blaak, tram en op loop/fietsafstand van Centraal Station. Voorzieningen: gelegen in hartje centrum nabij de bekende Markthal, Laurenskerk, Bibliotheek, Pannekoekstraat de Hoogstraat en de sfeervolle Meent, vol met restaurants, gezellige cafés, winkels en uitgaansgelegenheden, musea, theaters, sport en onderwijsvoorzieningen in directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon en een ruime ontvangsthal. Toegang tot de lift, trappenhuis en de bergingen. 6e verdieping: Entree, vestibule, ruime hal met fraaie visgraat parketvloer, toilet en garderobe. Royale lichte woonkamer ca. 6.00 x 4.00 met grote raampartijen over de volle breedte, karakteristieke decor tegelvloer en volop vrij uitzicht. Deur naar zonnig balkon aan de voorzijde. Afgesloten keuken ca. 3.70 x 2.55 met leuke uitzichten op de voorgelegen skyline-contouren en voorzien van uniek origineel Bruynzeel keukenblok met dubbele spoelunit en bijpassend nieuwer keukenblok met de volgende apparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap(AEG), Siemens oven, Küppersbusch stoomoven, vaatwasser(AEG) en koelkast/vrieskast. Grote slaapkamer I ca. 4.10 x 3.75 met vaste kasten, ensuite badkamer en deur naar balkon. Origineel betegelde badkamer ca. 2.05 x 1.75 met ligbad en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer II ca. 4.30 x 4.00 met vaste kastenwand met wasruimte en leuke uitzichten richting de contouren van de Rotterdamse skyline. Bijzonderheden: Waanzinnig leuk, sfeervol en karakteristiek, royaal 3 kamer appartement op de 6e (top!) etage van een fraai 50’er jarencomplex met lift. Geweldige ligging in het centrum nabij de hotspots van de stad zoals de Markthal, gezellige Pannekoekstraat en de sfeervolle Meent. Parkeren voor de deur en het metro/treinstation Blaak op slechts enkele minuten loopafstand. Bijzonder veel lichtinval door grote raampartijen aan weerzijden met vrije weidse uitzichten. Zonnig balkon op het zuiden. Aparte privé berging in de onderbouw. Actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt momenteel ca. € 330,- per maand. Dit is o.a. inclusief extra reserveringen voor toekomstig onderhoud, opstal- en glasverzekering. Het dak is in 2024 vernieuwd. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Betaald parkeren, vergunning ca € 11,-- per maand. Woonoppervlakte ca. 84m2. Inhoud ca. 270m3. Bouwjaar ca. 1957. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.