Mariniersweg 20-C3011 NN RotterdamStadsdriehoek

Immobilia presenteert met trots een 3-kamer appartement in het centrum van Rotterdam, gelegen op de derde verdieping boven diverse winkels in een goed onderhouden appartementencomplex. Ben jij een echt stadsmens en leef je graag midden in de dynamiek, of hecht je waarde aan een uitstekende bereikbaarheid met tal van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en restaurants? Dan is dit appartement echt iets voor jou! Begane grond: Via de centrale hal met brievenbussen en enkele treden bereik je de verdieping. 3e verdieping: Entree in de hal van het appartement, met doorgang naar de overloop en toegang tot de verschillende vertrekken, zoals de woonkamer, keuken, toilet en slaapkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Twee vaste kasten bieden veel bergruimte. Tevens uitzicht op de straten van Rotterdam centrum. Via de overloop bereik je aan de aan de achterzijde gelegen keuken, die praktisch is ingedeeld. Eenvoudige keuken voorzien van losse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met daaronder een koelkast en een afzuigkap. Warm water middels een boiler. In de keuken tref je tevens de aansluiting voor de wasmachine. Via een deur toegang tot het balkon op het noordoosten. Naast de keuken bevindt zich de royale slaapkamer van ca. 15,5m². Door de grote raampartij betreft dit een lichte kamer. De slaapkamer is uitgevoerd met een wastafel voorzien van een meubel. Tevens direct toegang de douche die in zijn geheel is betegeld. Vanuit de slaapkamer middels een deur toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel C. - Gelegen op eigen grond. - Verwarming middels stadsverwarming. - VvE bijdrage € 200,- per maand. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Balkon gelegen op het noordoosten. - Berging in de onderbouw. - Lift aanwezig. - Warm water middels een boiler. - Diverse voorzieningen zoals recreatie en supermarkt op loopafstand. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.