Mathenesserdijk 133-B3027 BG RotterdamSpangen

Comfortabel wonen met zonnige tuin op het zuidoosten, centraal gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving! Aan de Mathenesserdijk 133 B vindt u deze sfeervolle benedenwoning, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met stadse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. De externe berging is buiten het gebouw bereikbaar. Entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en geniet van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Er is plaats voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om te koken en gezellig te dineren met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin op het zuidoosten Een heerlijke plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met prettig lichtinval. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er op de overloop een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden •Bouwjaar 1924 •Energielabel C •Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31 december 2044 en eindigend op 31 december 2093 •Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 201,25 •Verwarming en warmwater middels cv-combiketel •Tuin op het zuidoosten •Twee ruime slaapkamers •Keuken met Siemens inbouwapparatuur •Airconditioning aanwezig •Glasvezelkabel aanwezig •Externe berging (buiten het gebouw bereikbaar) •Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.