Sold under reservation

Mathenesserlaan 363-A3023 GC RotterdamNieuwe Westen

Map
  • 174 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRiant, sfeervol, dubbel bovenhuis, fantastisch dakterras en dakhuis

Description

GROOT, SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS MET DAKTERRAS en DAKHUIS. Wonen met karakter en ruimte in het hart van Rotterdam! Dit indrukwekkende dubbel bovenhuis aan de Mathenesserlaan 363a biedt alles wat je zoekt in een stadswoning: een top locatie in een dynamische wijk, met een unieke combinatie van veel ruimte en sfeervolle details. Het ruime appartement beschikt over twee verdiepingen plus een heerlijk dakhuis en dakterras, een prachtige lichtinval door de grote raampartijen, en de charme van een klassieke bovenwoning in een levendige omgeving. Wonen aan de Mathenesserlaan betekent genieten van het beste van Rotterdam: een levendige, creatieve buurt met een stadscentrum op steenworp afstand, uitstekende voorzieningen en verbindingen, en een geweldige sfeer. Of je nu op zoek bent naar ontspanning in de natuur, gezelligheid in de stad of een keur aan culturele mogelijkheden (film, theater, musea), deze locatie biedt alles. Een ideale plek om te wonen, werken en te genieten van het Rotterdamse leven. Kortom, Mathenesserlaan 363a is niet alleen een mooie woning, maar ook de kans om te wonen in een levendige, groeiende buurt die alles biedt wat Rotterdam te bieden heeft! Een ronde door de woning: Entree op de begane grond en een eigen zeer sfeervolle opgang naar de woonverdieping (2e verdieping) 2e verdieping: Hal met WC in authentieke stijl Indrukwekkend grote en lichte living met aan de voorzijde het brede L-vormige zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte Dichte keuken met originele schouw en servieskast en een installatie in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur De woonverdieping is voorzien van een prachtige parketvloer en veel periodieke stijlelementen zoals geornamenteerde hoge plafonds, paneeldeuren en originele schoorsteenmantels (met open haard én houtkachel) 3e Verdieping: Overloop met een WC in authentieke stijl, en een vaste kast Grote slaapkamer met originele schoorsteenmantel en inloopkast Slaapkamer met vaste kast Kantoorkamer/Slaapkamer met originele schoorsteenmantel en openslaande deuren naar balkon Ruime waskamer met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasapparatuur Ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine en wastafel Dakhuis: Met vaste trap te bereiken dakhuis met openslaande deuren naar het ruime dakterras. Vakantiegevoel met Rotterdams uitzicht!!! Algemeen: Eigen grond Geen directe achterburen, dus aan achterkant èn aan voorkant vrij uitzicht Actieve VvE met de onderburen en een maandelijkse bijdrage van Eur 100,-- Het hele huis voorzien van dubbele beglazing Veel originele details zoals hoge plafonds, paneeldeuren en houten vloeren Grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval Heerlijk zonnig dakterras met uitzicht over de stad Verwarming en warm water middels cv-combiketel Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 729,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,190
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1909
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Solar panels
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

DELFSHAVEN C 4974
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,952x

Viewed

120x

Saved

18-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Westen

Rotterdam
Residents
19,390
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,573

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.