Mathenesserplein 95-A3023 LA RotterdamNieuwe Westen

Rotterdam Nieuwe Westen Vraagprijs € 350.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". De ruimte, centrale ligging en het uitzicht op het levendige Mathenesserplein is een bezichtiging van dit appartement zeer zeker waard. Het appartement gelegen op de vierde verdieping wordt geleverd met in totaal 100m2 woongenot met centrale verwarming met Intergas HRE Kompakt ketel (bouwjaar 2016), volledig voorzien van dubbel glas, energielabel A+ en eeuwigdurend afgekocht erfpacht. In de woonkamer ligt een parketvloer en zijn er glas-in lood accenten aangebracht. Het complex beschikt over liftinstallaties met meerdere ingangen. Aan de achterzijde een parkeerterrein en bedrijfsruimtes waaronder een restaurant en een zorgcentrum. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en een tramhalte met verbindingen naar het centrum, Marconiplein en Schiedam. Indeling Vierde verdieping Entree/hal met meterkast, toilet en toegang naar de ruime woonkamer. Deze heeft grote raampartijen die uitzicht biedt op de levendige Mathenesserplein en zelfs nog een stukje van de Schie. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de eenvoudige keuken. Aan de andere zijde van de woonkamer is er een tussenhal met toegang naar de badkamer, inbouwruimte met cv opstelling en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon en in de onderbouw een berging. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 48 m² - Keuken: totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 15 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 9 m² - Badkamer: totaal ca. 4 m² - Balkon: totaal ca. 6 m² - Berging : totaal ca. 8 m² Bijzonderheden: - Op keukenapparatuur geen garantie - CV ketel en wtw systeem- garantie tot aan oplevering (onderhoudsbeurt 2025) - Bloot Eigendom wordt meegeleverd - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE bijdrage € 232,36 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.