Mathenesserweg 66-C033026 HE RotterdamTussendijken

Ruimte, stijl en comfort, alles komt samen in deze strak gerenoveerde dubbele bovenwoning! Een appartement met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 balkons! Gelegen op de derde en vierde verdieping biedt dit ruime appartement een zee van licht, moderne afwerking en een heerlijk wooncomfort. De woning is tot in de puntjes verzorgd, denk aan een frisse, eigentijdse uitstraling, een moderne open keuken en een fijne indeling met volop ruimte voor een groot gezin, logees of een thuiskantoor. En dat alles met energielabel A: klaar voor de toekomst! Of je nu houdt van gezellig samenzijn in de royale woonkamer, rustig genieten op het balkon in de zon, of even terugtrekken in één van de zes slaapkamers, hier vind je het allemaal. De woning ligt in de wijk Tussendijken en vormt het gevoelsmatige hart van het sfeervolle Delfshaven. Laat je verrassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes in de omgeving. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen verser dan vers haalt! Daarnaast biedt de nabijgelegen Delfshavense Schie met het Historisch Delfshaven een prachtig wandelgebied met romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereik je binnen 10 minuten op de fiets of met de tram. Ideaal! Het metrostation Delfshaven ligt op slechts 3 minuten lopen en parkeren kan (betaald of met vergunning) in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: Je stapt de woning binnen in de woonkamer, wat direct opvalt zijn de strak afgewerkte wanden, glas-in-lood ramen en het vele natuurlijke licht. Een ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken loopt vloeiend over in de woonkamer, waardoor het een heerlijke plek is om te koken en gezellig samen te zijn. Op deze verdieping vind je daarnaast twee fijne slaapkamers, die beide toegang bieden tot het balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. Verder is er een separaat toilet op de overloop en een moderne badkamer met een wastafel + meubel en een inloopdouche. Met de vaste trap in de woonkamer kom je op de vierde en bovenste verdieping. Vierde verdieping: Hier bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en naar eigen wens in te richten. Eén van deze kamers biedt toegang tot het tweede balkon, heerlijk ruim en met vrij uitzicht. Op de overloop vind je opnieuw een separaat toilet en de tweede badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Deze verdieping maakt het huis compleet: volop ruimte voor een groot gezin, werkplekken of logeerkamers. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1926 • Woonoppervlakte circa 142 m2 • Inhoud circa 485 m3 • Eigen grond • Energielabel A • Verwarming en warm water middels CV-ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €142,93 per maand • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Er wordt gebruik gemaakt van een project notaris, gekozen door verkoper • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.