Meent 25-B3011 JB RotterdamStadsdriehoek

Laat jouw stadse woondroom tot leven komen! Dit fijne appartement van circa 60 m² aan de Meent barst van de mogelijkheden dankzij de prettige, praktische indeling en de aanwezigheid van twee slaapkamers. De living biedt een mooi uitzicht over de levendige straat, terwijl het balkon zich rustig aan de achterzijde bevindt. Voor de echte aanpakker is dit de ideale plek om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis is de woning op de eerste etage te bereiken. Eerste etage: Binnenkomend in de entree welke de diverse vertrekken met elkaar verbindt. De living is aan de voorzijde van het pand gerealiseerd waardoor je vanaf de bank een levendig uitzicht hebt over de Meent. Zowel de living als de overige ruimtes bieden volop potentie. Met wat liefde en aandacht is het geheel om te vormen tot een modern en stijlvol stadsappartement. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand, waardoor slaapkamer II aan de voorzijde uitstekend kan dienen als werkkamer. Ook de keuken is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het balkon op het noordwesten: de perfecte plek om in de avondzon te genieten van een heerlijke maaltijd. De keuken is uitgerust met een combi-oven, koelkast en inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de entree. Berging: Bij de woning behoort een separate berging welke in de onderbouw gesitueerd is. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1952 • Woonoppervlakte circa 60 m2 • Inhoud circa 198 m3 • Bij de woning behoort een separate berging • Eigen grond • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2022) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €207,28 per maand • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Projectnotaris van toepassing: Kooijman Autar Notarissen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.