Meidoornsingel 85-A3053 BL RotterdamSchiebroek

Instapklaar 2-kamer appartement met twee tuinen, twee balkons en vrij uitzicht over het groen Dit smaakvol afgewerkte 2-kamer appartement van ca. 60 m² combineert comfort, licht en buitenruimte op een manier die je zelden ziet. Met een royale woonkamer, moderne keuken, verzorgd sanitair, twee balkons én zowel een voor- als achtertuin, woon je hier heerlijk vrij met uitzicht over de groene Meidoornweide. WONEN MET LICHT, RUIMTE EN UITZICHT De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet, met grote raampartijen en een prettig uitzicht over het groen aan de voorzijde. De strakke afwerking, gestucte plafonds en de sfeervolle allesbrander zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. Hier creëer je moeiteloos een fijne zithoek én een gezellige eethoek, met altijd zicht op buiten. MODERNE KEUKEN EN VERZORGD SANITAIR De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Ook de badkamer is verzorgd en compleet, met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet maakt het geheel extra comfortabel. TWEE TUINEN EN TWEE BALKONS – BUITENRUIMTE IN OVERVLOED Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de hoeveelheid buitenruimte. Aan de voorzijde geniet je vanaf het balkon en de voortuin van het vrije uitzicht over de Meidoornweide. Aan de achterzijde vind je nog een balkon met trap naar de diepe achtertuin op het noordwesten. Hier zit je heerlijk privé en kun je tot in de avond van de zon genieten. Of je nu kiest voor zon of schaduw, er is altijd een perfecte plek. COMFORT EN PRAKTISCH GEMAK De woning beschikt over een zeer ruime berging van ca. 15 m² met daglicht, elektra en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er de mogelijkheid om deze ruimte (met toestemming van de VvE en onder voorwaarden) te betrekken bij de woning en bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. Ideaal voor wie nét wat meer ruimte wenst. FIJN WONEN IN SCHIEBROEK Je woont hier in een rustige, groene en geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De Peppelweg met winkels en gezellige horeca ligt om de hoek en ook sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden zijn volop aanwezig. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een tramhalte voor de deur en een snelle verbinding richting Rotterdam en Den Haag. Daarnaast parkeer je hier nog gewoon gratis voor de deur. KENMERKEN - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlakte ca. 60 m² - Gelegen op eigen grond - Instapklaar en zeer netjes afgewerkt - Moderne keuken en verzorgd sanitair - Twee balkons en zowel een voor- als achtertuin - Achtertuin ca. 49 M² op het noordwesten - Vrij uitzicht over de Meidoornweide - Grote berging ca. 15 m² met daglicht - Mogelijkheid tot extra slaapkamer (met toestemming VvE) - Actieve VvE, bijdrage ca. € 90,- per maand - CV-combiketel (2016) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”