Mijnsherenlaan 118-D3081 CH RotterdamTarwewijk

Ben je op zoek naar een fijne plek om zelfstandig te wonen? Dan is dit karaktervolle appartement aan de Mijnsherenlaan zeker een bezichtiging waard. Dankzij de praktische indeling, ruime kamers en aantrekkelijke ligging biedt deze woning volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken. De combinatie van stedelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een dynamische omgeving maakt dit een aantrekkelijke kans voor starters en jonge woningzoekers. Ruimtelijk wonen met veel mogelijkheden De woning is gelegen op de tweede verdieping van het portiekcomplex. Via het open portiek en het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Binnen tref je een prettige woonindeling met aan de voorzijde een lichte kamer dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van een zonnige buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt de woning over twee extra kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamers zijn volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche. De keuken heeft een praktische opstelling met een recht keukenblok en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is de woning uitgerust met een cv-ketel uit 2020 en beschikt deze over energielabel B. Wonen in een wijk met toekomst De woning ligt in Carnisse, een wijk die de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling heeft doorgemaakt als onderdeel van het grootschalige gebiedsproject Hart van Zuid. Hierdoor zijn er veel investeringen gedaan in de leefomgeving en voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook diverse moderne voorzieningen, zoals het Kunstenpand en zwembad Rotterdam-Zuid, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving. Wie graag buiten is, kan terecht in het nabijgelegen Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Nederland. Ook de Maashaven en het toekomstige Nelson Mandelapark liggen in de directe omgeving. Voor een gezellige avond uit bereik je binnen enkele minuten fietsen de Wilhelminapier of Katendrecht, bekend om hun restaurants, terrassen en culturele aanbod. Uitstekende verbindingen De locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Metrostation Maashaven bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand en ook station Zuidplein is snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen korte tijd op de A15 en A29. Hierdoor zijn zowel het centrum van Rotterdam als bestemmingen buiten de stad uitstekend bereikbaar. Met het openbaar vervoer sta je bovendien binnen circa 15 minuten in hartje Rotterdam. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2020) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €87,- per maand In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.