Müllerkade 2853024 EP RotterdamSchiemond

Wat een spectaculaire vergezichten! Gelegen op de 13e verdieping van een ranke charmante woontoren in het Lloydskwartier ligt dit prachtige 3-kamerappartement met een parkeerplek voor 2 auto's in de onder gelegen parkeergarage. Door de combinatie van de hoogte van het appartement en de ruimte op de grond heb je een geweldig vergezicht naar alle zijden. Vanuit elke hoek zie je het water: vanuit de woonkamer zie je de Nieuwe Maas, de Parksluizen, en in de verte de Waalhaven, wat een heerlijk dynamisch beeld geeft. Je kijkt uit over de architectuur van het Lloydkwartier, en haar wijde omgeving. Je ziet de vogels onder je vliegen, wat een extra ruimtelijke beleving geeft. Het Lloydkwartier is gelegen aan de Nieuwe Maas. Een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier worden samengebracht. Je vind er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur. De nabij gelegen parken (Euromastpark en Museumpark) zijn perfect voor ontspanning. In de nabije omgeving vind je o.a. een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi in de haven. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (waterbus, tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem gevoel in eigen stad betekent! Indeling Begane grond: Keurige afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie en liften. 13e Verdieping: Entree en ruime hal voorzien van een toilet en meterkast. Woonkamer met hoekligging (ca 7.95 x 5.48m) voorzien van een prachtig weids uitzicht over de Maas en de haven. Inpandig balkon op het Westen, volledig te openen door een glazen vouwraam. Luxe en fraai afgewerkte (Bulthaup B3) open keuken (ca. 4.14 x 5.48m) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken (ca 4.14x1.50m) alwaar aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime ouderslaapkamer (ca. 4.25 x 3.15m) met kastenwand. Slaapkamer II (ca. 4.25 x 2.20m). De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Inhoud ca. 366 m³ - Eigen grond - VvE bijdrage ca. € 271,- per maand - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Het appartement is aan westzijde en voorzien van screens - Verwarming en warm water: stadsverwarming - Aparte berging in de onderbouw - Eigen dubbele parkeerplaats apart te koop