Müllerkade 3973024 EP RotterdamSchiemond

Geniet van een adembenemend uitzicht over Rotterdam vanuit dit ruime, energiezuinige en stijlvol afgewerkte appartement. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een royale badkamer met ligbad en inloopdouche. Het balkon biedt vrij uitzicht over het water, Het Park met de iconische Euromast, de Erasmusbrug en de SS Rotterdam. Het appartementencomplex “de Delft” ligt centraal in Rotterdam, op een autoluwe pier met veel ruimte. Kortom; een ideaal en instapklaar appartement op een prachtige en gewilde locatie. Thuiskomen in het Lloydkwartier Het voormalig havengebied is getransformeerd tot een eigentijds woon- en werkgebied. In de directe omgeving vind je het Maaspodium, restaurants als Verhip en Trattoria Sophia, sportclubs, een grote supermarkt, musea, scholen en kinderopvang. Vanuit het appartement wandel je zo naar Het Park of je fietst in 5 minuten naar het gezellige Historische Delfshaven, het centrum of de prachtige Veerhaven. In de buurt vindt je veel creatieve bedrijvigheid en in 7 minuten rijden ben je op de Ring Rotterdam. Bovendien kun je met het openbaar vervoer ook heel goed uit de voeten van en naar het Lloydkwartier. De watertaxi ligt zo ongeveer voor de deur en brengt je in 2 minuten naar bijvoorbeeld Katendrecht of de Wilhelminapier. Voor menig Rotterdammer is het Lloydkwartier inmiddels thuiskomen. Dé plek waar ze stoer of luxe wonen in oude, prachtig gerenoveerde havenloodsen of in unieke en kwalitatieve nieuwbouwcomplexen. Indeling begane grond - Ingang vanaf de straat met (video) bellen tableau, centrale hal en lift. Vanaf de centrale hal is de toegang tot de ruime inpandige berging, welke ruimte biedt voor o.a. het stallen van meerdere fietsen 4e verdieping - Entree, ruime hal (8.77 x 1.32m) die toegang geeft tot de diverse vertrekken, separaat toilet met fonteintje (gerenoveerd 2021) en de meterkast; - Royale woonkamer van 10.26/5.98 x 5.92m, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een zeer prettig lichtinval. Middels de schuifpui betreedt men het woning brede balkon met "Rotterdams" uitzicht over water en groen; - De zeer ruime open keuken (gerenoveerd in 2018) bevindt zich in de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koel- vries combinatie, een oven en meer dan voldoende opbergruimte. Dit wordt heerlijk koken met een fantastisch uitzicht! - De twee slaapkamers van 4.51 x 1.78 en 4.51 x 2.66 bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn beide voorzien van een nette laminaat vloer. -De badkamer is voorzien van een ruim bad en inloopdouche. De badkamer heeft tevens vloerverwarming en een design radiator (2018). Bijzonderheden: - bouwjaar 2005; - eigen grond; - verwarming en warm water via stadsverwarming; - isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++); - energielabel A; - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 189,12 per maand - fenomenaal Rotterdams uitzicht - Inpandige parkeerplaats optioneel te huur met optie tot koop - oplevering: in overleg. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.