Sold under reservation

Nobelstraat 112-C033039 SP RotterdamBlijdorp

Map
  • 68 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherLicht & charmant 3 kamer appartement met 2 balkons in Blijdorp!

Description

Dit lichte en charmante 3 kamer appartement met 2 balkons is gelegen op de bovenste verdieping van een fraai 30er jaren bouwblok in de geliefde wijk Blijdorp DE WIJK Blijdorp is een zeer geliefde wijk in Rotterdam, als sinds jaar en dag. De fraaie bebouwing vooral uit de 30er jaren, de zeer goede ligging qua bereikbaarheid. Je hebt de aansluitingen naar de snelwegen, maar je hoort en ziet ze niet. Openbaar vervoer door bus, tram, metro en zelfs het CS dichtbij. Vele leuke horeca en winkels zijn er in de loop der jaren gekomen, vaak gecombineerd met gezellige terrassen. Dit alles gecombineerd met een geweldig park om de hoek, Het Vroesenpark, de meest gezellige groene plek in Rotterdam om je vrienden af te spreken. En niet te vergeten, het centrum van Rotterdam is slechts enkele minuten fietsen. Een fijne en gemakkelijke plek om te wonen. DE WONING Een gedeelde trap naar de 3e verdieping (topverdieping), met een overloop en een toegang tot de woning. Je komt binnen in de gang met links de toiletruimte en rechts de badkamer met douche, vaste wastafel, CV ketel en wasmachine-aansluiting. Aan de linkerzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de 2e slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. De slaapkamers zijn met elkaar verbonden via de originele en-suite schuifdeuren. De deuren zijn voorzien van glas-in-lood ramen. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Heel fijn is de open keuken aan de achterzijde met de openslaande deuren naar het balkon aan deze zijde. Je kunt je voorstellen hoe gezellig dit is om met vrienden aan tafel te schuiven, de deuren open en gezellig te koken met elkaar. De open keuken opstelling is zowel efficient als gezellig gecombineerd met de eettafel en voorzien van een marmeren werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser een 90cm breed gasfornuis GOED OM TE WETEN - Eigengrond - De woning heeft nog vele glas-in-lood bovenlichten - Actieve VvE, in 2023 is er nog gevelherstel uitgevoerd - VVE bijdrage € 75,00 per maand - CV ketel 2014, 2025 onderhoudsbeurt uitgevoerd - Oplevering in overleg *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,368
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
226 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM Z 5021
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,288x

Viewed

94x

Saved

12-4-2025

On Funda

Neighborhood

Blijdorp

Rotterdam
Residents
10,255
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 5,047

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.