Noorderhavenkade 39-B3039 RE RotterdamBlijdorp

Dit heerlijke appartement aan de Noorderhavenkade 39 B heeft precies de fijne jaren ’30-uitstraling waar je meteen voor valt! Denk aan prachtige en-suite deuren met glas-in-lood, een karakteristieke marmeren schouw en mooie plafondlijsten, gecombineerd met een frisse en verzorgde afwerking. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte eet-/werkkamer, een fijne slaapkamer, gesloten keuken, nette badkamer én een balkon. Met circa 51 m² woonoppervlakte is iedere meter slim benut en voelt het appartement verrassend ruim aan. En dat allemaal midden in het geliefde Blijdorp, met het Vroesenpark praktisch om de hoek. De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zijn zeer dichtbij en de uitvalswegen zoals de A13 en A20. Ervaar het hier allemaal! Indeling Begane grond Via het open portiek bereik je via een stenen trap de eerste verdieping, waar de voordeur van het appartement is gelegen. Eerste verdieping Je stapt binnen in de lange hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Eenmaal in de woonkamer begrijp je meteen waarom dit zo’n sfeervol appartement is. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de karakteristieke marmeren schouw, plafondlijsten en authentieke en-suite deuren het echte jaren ’30-gevoel naar binnen halen. De nette laminaatvloer loopt door de woning en vormt samen met de strak afgewerkte wanden een rustige basis. Via de prachtige en-suite deuren bereik je de tweede kamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als eetkamer, maar is juist door de verbinding met de woonkamer ontzettend veelzijdig. Een eettafel, een fijne thuiswerkplek of een combinatie van beide: hier kun je alle kanten mee op. De en-suite separatie beschikt bovendien over twee praktische vaste kasten. En natuurlijk maken de glas-in-looddetails het plaatje helemaal af. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donkerder werkblad en biedt voldoende kastruimte. Er is een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en wasmachine aansluiting aanwezig. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Een fijne eigen buitenplek waar je op mooie dagen heerlijk even naar buiten kunt! Naast de keuken ligt de slaapkamer. Deze is zowel vanuit de hal als via een tweede stel en-suite deuren mét glas-in-lood ramen, vanuit de eet-/werkkamer bereikbaar. Ook hier vind je twee vaste kasten, waardoor er direct praktische bergruimte aanwezig is. Boven de en-suitedeuren is bovendien extra bergruimte gecreëerd, netjes weggewerkt achter twee kastdeurtjes. Een praktische plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De verhoging waarop het bed is geplaatst geeft de kamer een speels karakter. Sluit de en-suite deuren met het authentieke glas-in-lood en je hebt een heerlijk knusse slaapkamer. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is in 2023 vernieuwd. De ruimte is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Goed om te weten: naast de badkamer is ook de cv-ketel recent vernieuwd; de Nefit-ketel dateert uit 2025. Daarnaast is in 2026 een deel van de afvoerleidingen in de keuken richting het balkon vernieuwd in 2026. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1935 • Woonoppervlakte 51m2 • Inhoud circa 169 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2025) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Badkamer vernieuwd in 2023 • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €80,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ** English summary ** Full of character, natural light and authentic 1930s charm! This lovely apartment at Noorderhavenkade 39 B is situated on the first floor and combines original period features with a fresh and well-maintained interior. With approximately 51 m² of living space, the apartment offers a bright living room, a separate dining/home office area, a comfortable bedroom, a closed kitchen, a neat bathroom and a private balcony. The living room immediately feels warm and inviting, featuring large windows, a characteristic marble fireplace, decorative ceiling details and beautiful original en-suite doors with stained glass. Through these doors, you enter the dining room, which can also be perfectly used as a home office. The bedroom is located at the rear and can be accessed both from the hallway and through another set of charming en-suite doors. Practical built-in cupboards provide additional storage space. The separate kitchen is finished in a light colour scheme with a dark worktop and is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, fridge/freezer combination, combi oven and dishwasher. From the kitchen, you have direct access to the balcony: a lovely private outdoor spot to enjoy a coffee or drink. The bathroom was renovated in 2023 and features a shower, toilet and washbasin. The central heating boiler was renewed in 2025 and the pipework in 2026. And then there is the location! Blijdorp is one of Rotterdam’s most popular neighbourhoods, known for its characteristic 1930s architecture, green surroundings and relaxed atmosphere. The Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, local shops, cafés and restaurants are all nearby, while Rotterdam Central Station and the vibrant city centre can be reached within minutes. A wonderfully charming apartment in a fantastic Rotterdam location!