Ooievaarstraat 72-B3035 XJ RotterdamOude Noorden

Ooievaarstraat 72 B - Sfeervol, royaal en instapklaar dubbel bovenhuis met fijne buitenruimte. Dit heerlijke bovenhuis bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een sfeervol pand uit 1897 en is recent gerenoveerd. Op de woonverdieping tref je een heerlijk lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en 2 werk-/slaapkamers aan de achterzijde. Tussenin bevindt zich een ruime hal met toegang tot een modern toilet en badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 kamers, een 2e badkamer, 2e toilet en een ruim balkon. Het Oude Noorden: Bruisend & Authentiek Dit fijne huis ligt midden in het hart van het Oude Noorden, een wijk die bekend staat om zijn energieke mix van cultuur, stijl en historie. De levendige straten, zoals de Zwartjanstraat en de Bergweg, bruisen van het leven met hippe winkels, gezellige koffietentjes en ambachtelijke zaken. Tegelijkertijd vind je hier rustige groene plekken, zoals de Hofbogen die worden omgetoverd tot een kilometerslang stadspark. Het Oude Noorden heeft het allemaal: een rauw randje en een mondaine flair, perfect voor wie het stadsleven zoekt zonder de hectiek. Klaar om je droomhuis te ontdekken? Dit waanzinnige bovenhuis met zijn unieke karakter, fijn balkon en goede afwerking wacht op jou. Bijzonderheden - Energielabel B - Grotendeels gerenoveerd en instapklaar - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Veel kamers dus ideaal voor werken aan huis - 2 badkamers en 2 toiletten - Strak gestucte wanden en plafonds - Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbelglas - Zonnig balkon - Projectnotaris Details - Bouwjaar 1897 - Woonoppervlakte ca. 100 m² - VVE wordt opgericht en geactiveerd bij overdracht (2 leden) - Per direct beschikbaar - Aangezien de woning verhuurd is geweest wordt er een ouderdomsclausule en eigenarenclausule in de akte opgenomen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.