Oostmaaslaan 3883063 DE RotterdamStruisenburg

RUIM APPARTEMENT VAN 111 M2 MET PRACHTIG UITZICHT, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS! Het 3-kamer appartement bevindt zich op de 3e verdieping en beschikt over twee balkons, een inpandige berging op de 1e verdieping, een afgesloten parkeerterrein, een ruime woonkamer en twee slaapkamers. De ligging van het appartement aan het begin van de Maasboulevard zorgt ervoor dat u met de fiets, het openbaar vervoer of de auto snel in het bruisende stadscentrum van Rotterdam kunt zijn. Daarnaast bereikt u in enkele minuten de Erasmus Universiteit en het prachtige Kralingse Bos met de Kralingse Plas. Bovendien biedt de nabijheid van de snelweg snelle toegang tot andere steden. Dit prachtige appartementencomplex wordt niet voor niets het 'Landmark van Rotterdam' genoemd. Het is gelegen op een toplocatie in Kralingen, een van de meest gewilde gebieden van de stad. Het complex wordt uitstekend onderhouden en biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Indeling: AFGESLOTEN PARKEERTERREIN EN ENTREE MET LIFT, OP DE BEGANE GROND: Bij binnenkomst treft u een gezamenlijke entree met brievenbussen, een bellentableau, een lift en een trappenhuis dat leidt naar onder andere de gezamenlijke fietsenberging en uw eigen berging op de 1e verdieping. RUIM APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT GELEGEN, OP DE 3E VERDIEPING: Een ruime entree/hal verwelkomt je met een apart betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de woonkamer van circa 50 m2 en een balkon op het zuiden. Vanaf dit balkon geniet je van een prachtig uitzicht op de Maas. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel met spiegel, een tweede wandcloset en een inloopdouche. De twee slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk 4.41 x 2.64 meter en 5.20 x 2.79 meter. Er is een interne berging aanwezig in het appartement van 2.26 x 1.52 meter met aansluitingen voor een wasmachine en droger. KENMERKEN: - Gelegen op eigen grond - Lift aanwezig - Verwarming + warm water door middel van stadverwarming - Inpandige berging en twee balkons (zowel voor als achter) - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 318,- per maand - Voorschot stookkosten € 133,- euro per maand - Eigen huismeester aanwezig op locatie - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners - Alle voorzieningen zijn in de nabijheid - Oplevering kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”