Oostmaaslaan 6523063 DJ RotterdamStruisenburg

Heerlijk riant 3-kamer appartement met balkon en spectaculair uitzicht! Op de 8e verdieping van de markante Maasresidentie bieden wij dit lichte en ruime 3-kamer appartement (ca. 98 m²) aan, met een balkon op het zuiden en een werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht van 180° over groen, de skyline van Rotterdam en de levendige scheepvaart op de Nieuwe Maas. De centrale ligging is uitmuntend ten opzichte van uitvalswegen, het centrum van Rotterdam en Kralingen, openbaar vervoer en diverse scholen en recreatie gelegenheden. Ook het Kralingse bos en de plas zijn binnen handbereik te vinden. Begane grond: Afgesloten terrein. Centrale entree met videofoon, toegang tot de bergingen en dubbele liftinstallatie. 8e verdieping: Entree/hal met garderobe nis en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer (6.87 x 5.68) met toegang tot het op het Zuiden gerichte balkon (2.74 x 2.49). Dichte keuken (2.19 x 3.45) welke is voorzien van: -graniet aanrechtblad; -4 pits keramische kookplaat; -oven; -stoomoven; -koelkast met vriezer; -magnetron; -vaatwasmachine. Eetkamer (5.30 x 2.62) met airco. Separaat hangend toilet met fonteintje. Was-/bergruimte (1.94 x 2.30) met wasmachineaansluiting en opstelplaats mechanische ventilatie. Badkamer (2.94 x 1.81) voorzien van: -2x inloopdouche; -gietvloer; -badkamer meubel. Slaapkamer II (6.00 x 3.03) met vaste kast en airco. Algemeen: Erfpacht afgekocht tot 2039. Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon voor het erfpachtrecht voor de periode van 04-06-2039 t/m 04-06-2088 aanvullend af te kopen. Deze mogelijkheid bestaat er voor de koper tot één maand na de datum van overdracht. Als indicatie voor de afkoopsom geldt een bedrag van €11.000,-. Woonoppervlakte: 98 m² (97.5). Verwarming + warm water doormiddel van stadsverwarming. Overdekte en afgesloten parkeerplaats (carport), prijs NOTK. Huismeester aanwezig. Berging in de onderbouw (2.30 x 1.66). VvE is zeer actief, bijdrage € 241,35,- per maand met meer jaren onderhoudsplan. Omgeving: Kralingen is een historische en groene wijk in Rotterdam, gelegen aan de oostkant van de stad. Het is een van de meest geliefde wijken door de combinatie van statige lanen, monumentale panden, levendige studentenbuurten en veel natuur.