Oostmaaslaan 8843063 DL RotterdamStruisenburg

Fenomenaal uitzicht en luxe wonen aan de Nieuwe Maas – Appartement op de 12e verdieping in De Maasresidentie, Kralingen Stap binnen in appartement 884 en laat u direct betoveren door het adembenemende uitzicht over de Nieuwe Maas en de iconische skyline van Rotterdam. Of het nu winter of zomer is – het voortdurend veranderende panorama blijft een bron van verwondering. Dankzij de royale raampartijen in alle kamers geniet u van een ongehinderd zicht op het bruisende water en de indrukwekkende architectuur van de stad. Dit stijlvolle en goed ingedeelde 3-kamer appartement bevindt zich op de 12e verdieping van het luxueuze wooncomplex De Maasresidentie, gelegen in het geliefde Kralingen. Hier woont u in rust, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Direct bij binnenkomst valt de doordachte indeling op. De afgesloten keuken, voorzien van een groot raam, staat visueel in verbinding met de woonkamer. De aangrenzende eetkamer annex werkkamer vormt een open geheel met de woonkamer, maar is desgewenst eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer. De lichte en royale woonkamer van circa 38 m² biedt toegang tot een zonnig, half inpandig balkon op het westen (ca. 6 m²), waar u de middag- en avondzon optimaal kunt ervaren. Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad én douche, een aparte toiletruimte, en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (separaat te koop voor € 20.000) Extra parkeerplaats in de overdekte parkeergarage (separaat te koop voor € 35.000) Huismeester houdt kantoor in ‘lodge' op het terrein Ligging: Maasresidentie is centraal gelegen, met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden: Berging in onderbouw Erfpacht is afgekocht tot 2039. Volgens mondelinge opgave gemeente kan de canon tot einde looptijd afgekocht worden voor € 11.500 (geen rechten aan te ontlenen) Bijdrage actieve VVE, met meerjarenonderhoudsplan € 256,= per maand Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. Woonoppervlakte: ca. 100 m2 Bouwjaar: 1991 Oplevering: in overleg Oostmaaslaan: Deze laan ligt nabij de rivier de Maas in het oostelijk stadsdeel. Op 22 december 1770 werd door Burgemeesters en Fabrieksmeesters van de stad aanbesteed het beplanten van het Bosjeseiland bij de Maas. Hierdoor ontstond een nieuwe laan, die Oostmaaslaan werd genoemd. De naam spreekt voor zich zelf. Buurt: Kralingen is een van de meest gewilde wijken van Rotterdam, bekend om zijn groene omgeving en sfeervolle straten. De Oostmaaslaan ligt direct aan de Maas, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht en ontspannen wandelingen langs het water. In de buurt bevindt zich het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, ideaal voor recreatie en sportieve activiteiten. De wijk heeft een rijk aanbod aan winkels, restaurants en cafés, waardoor er altijd iets te beleven valt. Met uitstekende openbaar vervoer verbindingen is het stadscentrum snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen en culturele voorzieningen, wat bijdraagt aan het woongenot. Kralingen biedt zo een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en een rustige, groene woonomgeving. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend