Oppert 1623011 HV RotterdamStadsdriehoek

Ruimte, licht en comfort in het bruisende hart van Rotterdam. Midden in het levendige centrum van Rotterdam woon je in dit moderne en royaal opgezette appartement, waar rust en ruimte verrassend goed samengaan. Dankzij de grote raampartijen, de prettige indeling en de royale vertrekken voelt iedere ruimte licht, comfortabel en uitnodigend aan. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Een ideale woning voor wie midden in de stad wil wonen zonder concessies te doen aan wooncomfort. Bovendien is er een **aparte parkeerplaats te koop**, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie. Omgeving Wonen aan de Oppert betekent wonen midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt ligt letterlijk om de hoek. De Markthal, de Binnenrotte, de Meent en de Koopgoot bevinden zich op loopafstand, waardoor je iedere dag profiteert van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en speciaalzaken. Ook qua bereikbaarheid woon je hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt directe verbindingen per trein, metro, tram en bus. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13, A16 en A20 eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, waardoor deze leefruimte zich uitstekend leent voor zowel ontspannen avonden thuis als gezellige diners met familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van douche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische interne berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden * Gelegen op een toplocatie in hartje Rotterdam * Royale en lichte woonkamer * Twee volwaardige slaapkamers * Open keuken met inbouwapparatuur * Complete badkamer met ligbad en douche * Praktische interne berging * Grote raampartijen met veel daglicht * Energielabel A * Actieve Vereniging van Eigenaars * Op loopafstand van de Markthal, de Meent, station Rotterdam Blaak en diverse horecagelegenheden Details * Bouwjaar 2007 * Eigen grond * Woonoppervlakte circa 93 m² * Inhoud circa 289 m³ * Verwarming en warm water middels stadsverwarming * Aluminium kozijnen met HR++ beglazing * Energielabel A * Actieve VvE, bijdrage appartement € 233,56 per maand * VvE-bijdrage parkeerplaats € 31,00 per maand * Parkeerplaats apart te koop voor € 35.000,- k.k. * Oplevering in overleg, kan per direct. Disclaimer Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen bij de aankoop van deze woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief conform de NEN2580-meetinstructie.