Oppert 2443011 HV RotterdamStadsdriehoek

Wonen in het hart van Rotterdam! Naast de Laurenskerk in het hartje van Rotterdam, vindt u het complex "De hofdame". Wonen in de binnenstad betekent werkelijk alle denkbare voorzieningen op loopafstand te hebben. Blaak is omringd door de gezelligste cafés, leukste terrassen en de lekkerste restaurants. Op dinsdag en zaterdagen doet u uw boodschappen eenvoudig op de markt, verser kan het bijna niet en met de supermarkten Jumbo, Albert Heijn en Dirk op nog geen 5 minuten lopen zijn de dagelijkse boodschappen zo gehaald. Toch buiten het centrum zijn? Met station Blaak pak je eenvoudig de trein, metro, tram of bus. Op de 7e verdieping van dit prachtige complex mogen wij u nu Oppert 244 aanbieden. Het prachtige appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een ruime interne berging. Met de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, hoeft u nooit meer te zoeken naar een parkeerplekje. INDELING Begane grond: De centrale entree aan de Oppert of Binnenrotte is voorzien van bellentableau en brievenbussen. In de unieke ruime en groene binnentuin is het heerlijk thuis komen en het geeft u toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de liften naar de overige verdiepingen. 7e verdieping: Bij binnenkomst op de zevende verdieping betreed je een hal met toegang tot de meterkast en het modern afgewerkte toilet met fonteintje. De leefruimte is ruim en licht, dankzij de grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanaf deze hoogte geniet je van een weids uitzicht richting het westen, met zicht over de binnenstad. De openslaande ramen laten het buitengevoel naar binnen komen, waardoor het al vroeg in het seizoen aangenaam vertoeven is. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de interne berging met aansluitplek voor de wasmachine en handige opbergruimte. Vanuit de gang heb je toegang tot de overige vertrekken zoals de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is een keurig afgewerkte ruimte met een ligbad en wastafelmeubel. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het pand met uitkijk over de stad. Parkeerplaats: In de parkeergarage op laag -1 vindt u de parkeerplaats. Zo hoeft u nooit meer op zoek naar een plekje in de drukke binnenstad. Deze parkeerplaats wordt u aangeboden voor een vraagprijs van € 35.000,- kosten koper. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 2007; - eigen grond; - 98m² woonplezier; - energielabel A+; - moderne badkamer voorzien van vloerwarming; - voorzien van zonwering; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 264,- voor het appartement en de parkeerplaats; - gezamenlijke binnentuin en een ruim gezamenlijk balkon op de 8e verdieping; - gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw; - eigen parkeerplaats; - oplevering: in overleg. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.