Oude IJsselmondsehoofd 3603077 BR RotterdamOud IJsselmonde

€ 1,093,000 v.o.n.
Map
  • 131 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Op de bovenste woonlaag van New Maas ligt dit gekoppelde appartement van 131 m², met een schitterend uitzicht over de Kuip, de Van Brienenoordbrug, de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam. Het appartement beschikt over een royale hal met garderobe, aangrenzende bergruimte en een toilet. Vanuit hier bereikt u de lichte living met serre en hoekbalkon, compleet met een open keuken en kookeiland. De woning telt drie ruime slaapkamers: één met serre, één met toegang tot het balkon en de master bedroom met en-suite badkamer en inloopkast. Aan deze slaapkamer grenst bovendien nog een tweede serre. Daarnaast is er een tweede, ruime badkamer met ligbad en extra toilet, evenals meerdere praktische bergruimtes, waaronder een separate berging vanuit het trappenhuis. TURNKEY De koopsom is inclusief een hoogwaardige binnenafwerking, geheel naar eigen smaak samen te stellen. Denk aan een moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamers, een stijlvolle PVC-vloer en complete wandafwerking. Als koper kiest u zelf uit diverse afwerkingsopties. PARKEERPLAATS Bij dit appartement is het mogelijk om een eigen parkeerplaats aan te schaffen in de ondergelegen parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een plekje – u parkeert altijd dichtbij en veilig. De parkeerplaats is los te koop voor een koopsom van € 25.000,- v.o.n. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK OM DE WONING BIJ ONS OP KANTOOR DOOR TE SPREKEN. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Highlights

AI-generated from the description
  • Views of Rotterdam skyline

    Stunning views of the Kuip, Van Brienenoord Bridge and skyline.

  • Bright living with kitchen island

    Bright living room with conservatory, corner balcony and open kitchen.

  • High-quality finish to taste

    Modern kitchen, luxury bathrooms and stylish PVC flooring.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,093,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 8,344
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 395.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator
Located at
21st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 395.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,990x

Viewed

23x

Saved

1-10-2025

On Funda

Neighborhood

Oud IJsselmonde

Rotterdam
Residents
6,280
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 4,102

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.