Oude Raadhuislaan 1203054 NT RotterdamHillegersberg Noord

Een perfecte woning voor starters in het hart van Hillegersberg! Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en bevindt zich op een centrale locatie in het populaire Hillegersberg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De ligging is ideaal: midden in het groene en kindvriendelijke Hillegersberg, een wijk die bekend staat om haar dorpse sfeer in combinatie met alle stedelijke gemakken. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zorgen het goede openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je binnen no-time in het levendige centrum van Rotterdam bent. 1e verdieping: Entree, hal met twee vaste kasten en toegang tot de vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, een combi oven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is ook de wasmachineaansluiting in de keuken te vinden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon (zuidwesten). Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan er één is voorzien van een airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Bijzonderheden: Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer. De maandelijkse VvE kosten bedragen € 197,- per maand (prijspeil 2025). Het appartement wordt verwarmd middels airconditioning en warm water via de geiser. Er is een separate berging op de begane grond van ca. 10 m². Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!