Sold

Oudedijk 145-B023061 AA RotterdamKralingen West

€ 300,000 k.k.
Map
  • 57 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
January 3, 2025
Date of sale
February 13, 2025
Term
5 weeks

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in misschien wel de mooiste wijk van Rotterdam met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Dit charmante, gemoderniseerde appartement ligt aan de sfeervolle en geliefde Oudedijk. Dit heerlijk lichte appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een karakteristiek pand en heeft een praktische indeling met een ruime living met open keuken en een meer dan royale slaapkamer waar je met gemak een werkhoek in kan maken. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap de voordeur van het appartement. 2e verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met een moderne rechte opstelling met inbouwapparatuur. Via de hal bereik je de royale slaapkamer, moderne badkamer met een ruime douche, wastafelmeubel en apart toilet. Ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-combiketel. Voorzieningen Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op de Oudedijk en nabij gelegen Lusthofstraat bevinden zich diverse eetgelegenheden, winkels en andere voorzieningen. De Albert Heijn bevindt zich direct achter het appartement. Uitstekende uitvalswegen Het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Tevens zijn er vlotte aansluitingen op de A16 en A20 en het openbaar vervoer (tram en metro). Bijzonderheden - Energielabel B - Om de hoek van het Kralingse Bos en de Plas - Alle voorzieningen in directe omgeving - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Recent gerenoveerd - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - HR cv-combiketel Details - Bouwjaar 1925 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 57 m² - VVE wordt opgestart en actief bij overdracht - Maandelijkse bijdrage VVE is circa € 50,- De woning is verhuurd geweest vandaar dat wij de navolgende clausules opnemen in de koopakte: ouderdomsclausule, eigenarenclausule en er is een projectnotaris. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,263
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Volume in cubic meters
206 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN G 4216
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,763x

Viewed

57x

Saved

3-1-2025

On Funda

Neighborhood

Kralingen West

Rotterdam
Residents
15,925
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 5,205

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.