Overschiese Dorpsstraat 64-D3043 CS RotterdamOverschie

Ruimte, licht en monumentale charme – wonen met uitzicht in het Raedthuys Welkom op de bovenste etage van het monumentale Raedthuys! Overschiese Dorpsstraat 64C is een prachtig 2-laags appartement van ca. 74 m² met unieke daklijnen, hoge plafonds en sfeervolle balken. Hier combineer je het comfort van nu met de allure van toen – met als extra: een sfeervolle zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is. Een zeldzaam stijlvol thuis in hartje historisch Overschie. De Overschiese Dorpsstraat ademt historie, rust en karakter. Hier woon je te midden van monumentale panden, met uitzicht op de kerktoren, vlak bij de Schie en gezellige horeca. Tegelijkertijd zit je binnen een paar minuten op de A13 of A20, of in het centrum van Rotterdam. Een perfecte balans tussen dorps wonen en stedelijke bereikbaarheid. Indeling Tweede verdieping Je betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot het moderne toilet en de trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een indrukwekkend lichte en brede woonkamer met vier raampartijen.. De houten balken, visgraatvloer en hoge nok geven direct sfeer. De open keuken is strak en luxe afgewerkt, voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met hoog plafond en veel lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele verdieping ademt stijl en rust. Zolderverdieping De zolder met een hoogte van ca. 1,72 m is bereikbaar via een vaste trap en biedt ca. 11 m² extra ruimte (informeel). Perfect als werkplek, logeerplek of extra bergruimte. Door het dakraam is ook hier prettig daglicht. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 63 m² + zolderruimte van ca. 11 m² (totaal ca. 74 m²) - Gelegen op eigen grond - Gemeentelijk monument volledig gerenoveerd in 2025 met luxe afwerking - Monumentale uitstraling met originele balken - Grote raampartijen, veel lichtinval en hoogte - Moderne keuken en badkamer - VvE in oprichting (bijdrage nader te bepalen) - Gelegen in historisch Overschie, uitstekende bereikbaarheid - Projectnotaris Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.