Palestinastraat 52-A3061 HN RotterdamKralingen West

Palestinastraat 52 A | Kralingen | 71 m2| nabij bos en Plas Op loopafstand van de Kralingse plas en bos gelegen, goed onderhouden, gerenoveerd 3 kamer appartement. Het appartement ligt op de 1e verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met eigen berging en gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. De Vlietlaan, de Oudedijk en de Lusthofstraat zijn op loopafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van heerlijke delicatessen, verschillende horecagelegenheden en kunt winkelen bij een van de vele boetiekjes. Ook zijn het centrum van Rotterdam, Erasmus Universiteit, het openbaar vervoer en uitvalswegen vanuit Rotterdam dichtbij. Indeling: 1e verdieping: Ruime entree, gang, woonkamer (ca. 7.76 x 4.60) met keuken (ca. 2.86 x 2.10) met kookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwverlichting en toegang tot het balkon (ca. 4.85 x 1.34), opstelling CV-installatie. Slaapkamer (ca. 2.86 x 2.40) met fraaie geluidsdichte schuifdeur en toegang tot het balkon. Slaapkamer (ca. 3.86 x 2.87) met fraaie geluidsdichte schuifdeur en inbouw schuifkast. Moderne badkamer (ca. 2.23 x 1.41) met inloopdouche en wastafelmeubel en chique vloer. Separaat toilet. De woning is voorzien van een marmoleum vloer. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 71 m2. - inhoud; 234 m3. - Funderings- en cascorenovatie: in 2010 plaatsgevonden. - Bouwjaar; 1909. - Energielabel C. - Berging in de onderbouw. - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2023). - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 125,-- per maand. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - zelfbewoningsplicht van toepassing. - Oplevering: in overleg. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.