Paltroklaan 633052 HH RotterdamSchiebroek

Instapklaar 2/3-kamerappartement met zonnig balkon en ruime berging in groen Schiebroek! Op zoek naar een sfeervol en direct te betrekken appartement, gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit moderne 2 voormalig 3 kamerappartement aan de Paltroklaan 63 precies wat u zoekt! Het appartement bevindt zich op de tweede etage van een kleinschalig en verzorgd complex, parallel aan de levendige Peppelweg. Hier geniet u van de rust, het vele groen en de gezamenlijke binnentuin, terwijl winkels, horeca, sportclubs en openbaar vervoer letterlijk om de hoek liggen. Binnen enkele minuten bent u in het bruisende centrum van Rotterdam of Den Haag, dankzij de uitstekende bereikbaarheid van zowel de RandstadRail als de uitvalswegen A13 en A20. Bovendien parkeert u gratis voor de deur. Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement op de tweede etage. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. - Woonkamer – Licht en ruim, met een breedte van ruim 6,5 meter, voorzien van grote raampartijen, een strakke vloer. Vanuit hier stapt u zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar u tot in de avond kunt genieten van de zon. Woonkamer en voormalige slaapkamer zijn samengevoegd en eenvoudig weer terug te brengen naar woonkamer + slaapkamer. - Keuken – Moderne witte keuken aan de voorzijde, met praktisch L-vormig aanrechtblad en inbouwapparatuur. Extra opbergruimte vindt u in de vaste provisiekast. - Slaapkamer – Ruime slaapkamer. - Sanitair – Separaat modern toilet en een comfortabele badkamer met inloop douche, wastafel en kast met aansluiting wasmachine. - Tot slot beschikt u over een eigen royale berging in de onderbouw. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 58 m² Bouwjaar 1959 Voormalig 3-kamer appartement Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Strakke drempelloze vloer Verwarming middels cv-combiketel (2016) met vloerverwarming Erfpacht omgezet naar Bloot Eigendom Actieve en gezonde VvE € 181,-- Vloerverwarming aanwezig Instapklaar en uitstekend onderhouden Oplevering in overleg, voorkeur Q1 2026. Kortom: een heerlijk licht, instapklaar appartement met zonnig balkon en ruime berging, gelegen op een toplocatie in het groene Schiebroek. Perfect voor wie rustig wil wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in Onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.