Parallelstraat 73-B3043 GM RotterdamOverschie

Een fris gerenoveerd 3-kamerappartement waar licht, comfort en rust samenkomen. Deze fijne bovenwoning met balkon is in 2025 volledig vernieuwd en klaar voor nieuwe bewoners die zonder klussen willen verhuizen. Met energielabel A, een woonoppervlakte van circa 57 m² en een rustige ligging in een woonwijk is dit een ideale woning voor starters en stellen. De woning is gelegen in Overschie, een kindvriendelijke straat nabij de historische dorpskern. In Overschie woon je rustig met een groene omgeving en toch in Rotterdam waardoor je een ideale combinatie hebt tussen gezelligheid en de natuur. Binnen 20 minuten fietsen ben je in de binnenstad (de Meent) of pak hiervoor de bus of auto. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het groene Zestienhovenpark of de Ackerdijkse Plassen. De wijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Winkels, openbaar vervoer, scholen en niet te vergeten verschillende gezellige restaurants en lunchrooms, alles op loopafstand en in de gehele buurt is het vrij parkeren. Ideaal! Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en de bus. Ten slotte ligt Rotterdam The Hague Airport op korte afstand, perfecte reistijd voor internationale vluchten. Een ontspannen beleving met een centrale ligging. Wat wil je nog meer? Indeling Begane grond: Entree met trapopgang. Eerste verdieping: De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige, open sfeer. De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor zowel een snelle doordeweekse maaltijd als een gezellig diner met vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie en vrij uitzicht over het groen en het water. De tweede kamer is perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en fris afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat het wooncomfort extra prettig maakt. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1931 en geheel gerenoveerd in 2025 • Woonoppervlakte circa 57 m2 • Inhoud circa 193 m3 • Energielabel A • Eigen grond • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2025) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • De Vereniging van Eigenaars wordt opgestart • Er is sprake van een projectnotaris, te weten: Elan Notarissen • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet zelfbewonersclausule • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.