Pegasusweg 88-C3067 KX RotterdamOosterflank

Uniek appartement met adembenemend uitzicht op de 15e verdieping van de Pegasustoren! Dit ruime appartement biedt een schitterend uitzicht over Rotterdam en combineert comfort met een uitstekende ligging. Met winkelcentrum Alexandrium op steenworp afstand, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (trein en metro), en snelle toegang tot de A16 en A20, is dit de ideale locatie voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond: U komt binnen via de afgesloten entree met trappenhuis, lift en toegang tot een eigen berging. 15e verdieping: Bij binnenkomst treft u een praktische inpandige berging met technische ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is een licht en ruim vertrek dankzij grote ramen en een extra zijraam, wat zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een ideale plek om te ontspannen en van de skyline van Rotterdam te genieten. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is apart en beschikt over een hangend toilet en een wasfonteintje. De twee slaapkamers bieden beide uitzicht op het balkon, een heerlijke plek om uw dag te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden - Ventilatie met warmte-terugwin-systeem (WTW) - Grond in erfpacht (canon afgekocht tot 30 november 2049) - Erfpacht loopt tot 30 november 2098 - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 265,05 - Bouwjaar 2002; - Energielabel B; - Gunstige ligging; - 3-kamer appartement; - Verwarming via stadsverwarming, gasloos wonen; - Lift aanwezig; - Eigen berging in de onderbouw en in de woning; - Oplevering kan snel. Dit appartement biedt u een unieke kans op luxe wonen op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel met 1 van onze 10 vestigingen voor een vrijblijvend verkoopadvies gesprek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.