Pegasusweg 92-B3067 KX RotterdamOosterflank

Ruim 3-kamerappartement met adembenemend uitzicht Op de 16e verdieping van het gebouw aan de Pegasusweg bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamerappartement van circa 98 m² met een balkon op het westen. Hier geniet je dagelijks van de middag- en avondzon én een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. De woning beschikt over een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie. HIGHLIGHTS + Panoramisch uitzicht over Rotterdam + Twee ruime slaapkamers + Energielabel A+ GEZAMENLIJKE RUIMTE Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen, ruimte voor de huismeester, bellentableau en liftinstallaties. 16e verdieping Ruime entree met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met wandcloset, keurig betegeld en voorzien van een handwasbakje. De woonkamer is royaal opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht over Rotterdam. Er is ruimte genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het westen op een heerlijke plek om te genieten van de zonsondergang. De glazen wand houdt de wind tegen, terwijl de ramen open kunnen voor een frisse bries. De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. in de afgesloten bijkeuken is er veel bergruimte, een plek voor de wasmachine en de WTW-unit Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim en licht is, met voldoende plaats voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan uitstekend dienstdoen als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De ruimte is keurig betegeld. De meterkast bevindt zich op de algemene hal. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast is er mogelijk een parkeerplaats te huur in de onderbouw van het complex (onder voorbehoud van beschikbaarheid). OMGEVING De ligging is werkelijk ideaal. De woning bevindt zich in het goed bereikbare Prins Alexander en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse boodschappen, winkelcentrum Alexandrium, gezellige restaurants en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten lopen bereik je intercitystation Rotterdam Alexander, met trein- en metroverbindingen richting Rotterdam Centraal, Den Haag en verder. Ook de A20 ligt op nog geen vijf minuten rijden, en binnen tien minuten ben je in hartje Rotterdam. Daarnaast is het heerlijk wonen tussen het Kralingse Bos, Bergse Bos en de Zevenhuizerplas — drie prachtige natuurgebieden waar je kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Adembenemend uitzicht over Rotterdam + Ruime woonkamer van meer dan 41m² + Twee ruime slaapkamers + Uitvalswegen A16, A20 en N219 zijn binnen enkele minuten te bereiken + Separate berging in de onderbouw + Gelegen om de hoek van winkelcentrum Alexandrium + Trein-, metro- en busstation Alexander binnen 2 minuten te bereiken + Ruim balkon gelegen op het westen + Handige bijkeuken BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage ca. € 212,- per maand niet-bewoond clausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.