Peppelweg 126-C3053 GT RotterdamSchiebroek

Peppelweg 126 C te Rotterdam - Schiebroek In 2022 geheel modern verbouwd & ingericht appartement verdeeld over de 3e en 4e verdieping. Medio 2011 is het complete gebouw gemoderniseerd. Hierdoor beschikt het appartement thans over een moderne elektrische en verwarmingsinstallatie, is al het leidingwerk vernieuwd en zijn overal nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst. Destijds is ook het dak vervangen en geïsoleerd. Het gebouw wordt actief onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is ca. € 164,-. Het gebouw is onderdeel van de winkelstraat aan de Peppelweg met een uitgebreid aanbod van winkels met o.a. landelijke winkelketens zoals Albert Heijn, Hema en Kruidvat alsmede allerlei verschillende leuke lokale winkels en horecagelegenheden. Iets verderop aan het Rododendronplein is op vrijdag een gezellige (vers)markt. De haltes van bus (= lijn 174), tram (= lijn 125) liggen om de hoek en metro (= lijn E) is eveneens zeer nabij. Met de metro is het centrum van Rotterdam binnen 10 minuten bereikbaar en Den Haag binnen 30 minuten. Ook het Schiebroeksepark ligt op loopafstand. De sportverenigingen voor allerlei verschillende sporten zijn allemaal op korte fietsafstand gelegen. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar. De uitvalswegen rondom Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken en er is (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: begane grond: gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau met videointercom en toegang tot de bergingen. 3e verdieping: entree, gang met modern toilet, kast met cv-ketel en mechanische ventilatieunit. Ruime berging met meterkast, aansluiting voor de wasmachine en veel extra bergruimte. Royale woonkamer met open keuken met aan beide zijden grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een vrij uitzicht is over de winkelstraat. De fraaie moderne open keuken is in een hoekopstelling. Deze keuken is onder andere voorzien van oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 4e verdieping: overloop. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met Velux-dakraam. Slaapkamer 2 met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een Velux-dakraam. Moderne badkamer aan de achterzijde met ramen, voorzien van inloopdouche met regendouchekop, 2e toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. De gehele woning is modern afgewerkt met strak gestuukte wanden en neutrale laminaatvloeren. Berging: in de onderbouw bevindt zich een eigen berging die bij het appartement hoort. Deze berging biedt praktische extra & droge ruimte voor o.a. de stalling van fiets(en). In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: - niet-zelf bewoond clausule; - geen NVM vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. Energielabel: B Oplevering: in overleg. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.