Peppelweg 42-F3052 GL RotterdamSchiebroek

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement (ca. 93 m²) op de eerste verdieping, gelegen in een goed onderhouden complex in Schiebroek. De ligging is ideaal: tegenover park Meidoornweide, direct naast de winkels en met het openbaar vervoer voor de deur. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Dankzij de hoekligging is het appartement heerlijk licht en geniet u van extra privacy. De woonkamer sluit aan op de eetkamer en keuken met zijraam, en via de woonkamer bereikt u het afsluitbare balkon waar u beschut van het buitenleven geniet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer, een bijkeuken en een berging in de onderbouw. Dankzij de lift is het appartement uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen op een rustige, groene locatie in Schiebroek. Ligging: De woning ligt in een rustige en groene straat in het hart van Schiebroek, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u diverse winkels, gezellige cafés en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer ligt tegenover het appartement, bij de halte Peppelweg op de hoek van de Meidoornsingel. Daarnaast liggen het Meidoornweide, Schiebroeksepark en Wilgenplaspark in de directe omgeving. Hier kunt u genieten van rust, natuur en ruimte, terwijl alle gemakken dichtbij zijn. Winkels en voorzieningen: Direct naast de woning vindt u een breed aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn, Hema, Blokker, Etos, Gall & Gall, en diverse bakkers, slagers en delicatessenzaken. Er zijn bovendien gezellige horecazaken en elke vrijdag een levendige weekmarkt met verse producten. De Bergse Dorpsstraat met haar boetiekjes en terrasjes ligt eveneens op korte afstand. In de buurt vindt u meerdere zorgvoorzieningen, zoals huisartsen, apotheken en een gezondheidscentrum. Voor wie graag actief blijft, zijn er volop mogelijkheden, waaronder sportcentrum De Wilgenring en de vele wandelroutes door de parken. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op de hoek van de Meidoornsingel bevindt zich de halte Peppelweg, met de bushalte van lijn 35 (richting Station Rotterdam Centraal en Schiedam) en de tramhalte van lijn 25 (richting Rotterdam Centraal en Schiebroek). Ook de RandstadRail-stations Melanchtonweg en Meijersplein zijn snel te bereiken. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A13 en A20 op, en Rotterdam The Hague Airport ligt vlakbij Begane grond: Entree, afgesloten portiek met een bellentableau, videobewaking, lift en de brievenbussen. Gelegen in de onderbouw: Eigen berging. 1e Verdieping: Eigen entree naar de woning,  Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk en bevinden zich onder andere het moderne toilet met fontein, een 2e hal met garderobekast, de meterkast en de videofooninstallatie; Lichte woonkamer met aan twee zijden ramen, afsluitbare balkon van (ca 1.82 x 4.60 m); Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur aangrenzend een eetkamer; Ruime berging/bijkeuken met de opstelling van de cv-combi ketel, en wasmachine aansluiting; Slaapkamer I (ca.4.55 x 3.04 m); Slaapkamer II( ca. 2.60 x 3.05 m); Moderne badkamer met douche en wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 1996; Woonoppervlakte: ca. 93 m²; Gebouw gebonden afsluitbaar balkon: ca. 8 m²; Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Inhoud: ca. 285 m³; Energielabel B; Voorzien van dubbel glas; Complex voorzien van lift; Hoekligging met veel privacy en lichtinval; Erfpacht t/m 20 december 2045 afgekocht; Verwarming en warm water via C.V.-combiketel; VvE-bijdrage: € 240,68 per maand; Niet-bewoond clausule van toepassing; Oplevering: in overleg.