Pleinweg 226-B3083 EX RotterdamCarnisse

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid? Dan is deze verrassend ruime 3-kamerwoning op de tweede verdieping absoluut een bezichtiging waard! De woning is volledig instapklaar en beschikt over een sfeervolle woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een moderne keuken en een luxe vernieuwde badkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer aan de achterzijde, die tevens toegang biedt tot het zonnige inpandige balkon op het zuiden. Dankzij de praktische indeling zijn vanuit de hal alle overige vertrekken eenvoudig bereikbaar. De fraaie inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Ook de badkamer en het separate toilet zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd met moderne betegeling, een stijlvolle inloopdouche en een wandcloset. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een eigen Intergas HRE-combiketel uit 2019. In de onderbouw bevindt zich een handige privéberging voor extra opslagruimte. Wonen in het bruisende Hart van Zuid De woning ligt op een uitstekende locatie, vlak bij winkelcentrum Zuidplein en alle voorzieningen die het Hart van Zuid te bieden heeft. Deze populaire wijk is volop in ontwikkeling met onder andere het nieuwe 50-meterzwembad, de uitbreiding van Ahoy en de komst van een nieuw kunstenpand tegenover het complex. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar het stadscentrum en andere delen van Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Zuiderpark op slechts tien minuten wandelen. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree in de hal met laminaatvloer en praktische vaste kast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een verlaagd plafond met inbouwspots. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer aan de achterzijde, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnige inpandige balkon, gelegen op het zuiden. De keuken is uitgevoerd met een fraaie moderne inbouwkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een wasmachineaansluiting en een verlaagd plafond met inbouwspots. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Kelder In de onderbouw beschikt de woning over een praktische privéberging. Kenmerken: - Energielabel C - Maandelijkse VVE € 177,56 - Nette keuken en badkamer - CV Ketel 2019 - Geheel dubbelglas - Oplevering overleg