Pompenburg 2343032 EM RotterdamOude Noorden

Map
  • 79 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherfraai 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats

Description

Wonen op een toplocatie in het bruisende centrum van Rotterdam! De stad ligt letterlijk aan je voeten! Het betreft hier een 3-kamer appartement gelegen op de 3e woonlaag van een in totaal 12 woonlagen tellend complex (bouwjaar 1999). De ligging is echt ideaal: gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van de Meent, waar je tal van gezellige horecagelegenheden vindt, de winkels aan de Coolsingel, de Binnenrotte en uiteraard het Hofplein. Op de grens tussen het Oude Noorden, Rubroek en de Stadsdriehoek, waardoor je ook binnen enkele minuten op het Noordplein bent, waar met regelmaat markten en buurtfestivals plaatsvinden. Bovendien vind je hier ook de Zwart Janstraat, niet alleen voor de dagelijkse boodschappen maar zeker de moeite waard vanwege de hippe restaurants en cafés. Kortom... een ideaal appartement gelegen in een ideale woonomgeving! Indeling: Algemeen: Afsluitbare entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en liften waarmee zowel de woonlagen als de parkeergarage en berging bereikbaar zijn. Appartement: Entree via de ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval. De open keuken is in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is ook van een prima formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel; in de hal bevindt zich een separaat toilet. Verder is er nog een berging met opstelplek voor de wasmachine en cv-ketel. Balkon: Het ruime inpandige balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer en biedt een fraai uitzicht over het centrum. Berging: Het appartement beschikt over zowel een bergkast op de gang als een afsluitbare berging in de onderbouw op -2. Parkeren: Het complex beschikt over een eigen parkeerkelder, verdeeld over 2 lagen. De parkeerplaats, welke bij dit appartement apart verkrijgbaar is, bevindt zich op -1. Bijzonderheden: - Bouwjaar van het complex is 1999; - Stadsverwarming; - Meterkast: 6x 220V en 1x aardlekschakelaar; - Actieve VvE, bijdrage €181,- per maand; - Gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 16-11-2047; - Kosten parkeerplaats: € 40.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,190
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
District heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ROTTERDAM AD 763
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 16-11-2047
ROTTERDAM AD 763
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 16-11-2047
ROTTERDAM AD 763
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 16-11-2047

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Underground parking
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

1,664x

Viewed

23x

Saved

1-10-2025

On Funda

Neighborhood

Oude Noorden

Rotterdam
Residents
17,250
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 5,026

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.