Prins Hendrikkade 160-C3071 KR RotterdamNoordereiland

PRINS HENDRIKKADE 160 - C | NOORDEREILAND | GELEGEN OP EIGEN GROND | WOONOPPERLAK VAN CA. 74 M² | VOORZIEN VAN TWEE BALKONS | TWEE SLAAPKAMERS | INSTAPKLAAR | RIANTE BERGING IN DE ONDERBOUW VAN CA. 16 M² | BESCHERMD STADSGEZICHT | AIRCONDITIONING IN WOONKAMER (2020) | KEUKEN GEPLAATST IN 2020 | NIEUWE VISGRAAT VLOER (PVC) GEPLAATST IN 2020 | Uniek gelegen en recentelijk gemoderniseerd royaal 3-kamerappartement met een geweldig uitzicht op de Nieuwe Maas en de "Kop van Zuid"!! Dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement op het karaktervolle Noordereiland is in 2020 grondig gerenoveerd. Daarbij is een moderne keuken geplaatst en is de meterkast deels aangepast. Er is een stijlvolle visgraat PVC vloer gelegd die het geheel een luxe uitstraling geeft. In het woongedeelte zijn bovendien een nieuwe moederhaard en een airconditioning geïnstalleerd voor optimaal comfort. Het appartement beschikt daarnaast over twee balkons én een royale berging van circa 16 m² in de onderbouw. Met een schitterend uitzicht over de Nieuwe Maas en de iconische Kop van Zuid geniet je hier elke dag van het beste wat Rotterdam te bieden heeft. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 10 minuten met de fiets, en de ligging op het rustige, karaktervolle Noordereiland maakt dit appartement een ideale balans tussen rust en stadse dynamiek. Indeling: Begane grond: Centraal afgesloten portiek, voorzien van bellentableau met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de onderbouw met bergingen. Onderbouw: Riante berging gelegen in de onderbouw van ca. 16 m² voorzien van elektra. Tweede etage: Via de entree kom je in een centrale hal met meterkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een klein balkon. Slaapkamer I (ca. 3,68 x 2,31 m) ligt eveneens aan de achterzijde. Daarnaast vind je hier een ruime eetkamer met een grote raampartij en uitzicht op het omliggende groen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die een prachtig, vrij uitzicht biedt over de Nieuwe Maas. Deze ruimte beschikt over twee praktische inbouwkasten en is in 2020 voorzien van een nieuwe moederhaard en airconditioning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon van circa 6 m². Tot slot is er slaapkamer II (ca. 3,05 x 2,11 m), eveneens gelegen aan de voorzijde, met directe toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 74 m², inhoud ca. 248 m³; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Riante berging van ca 16m² in de onderbouw; - Goed functionerende en actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand; - Nieuwe moederhaard geplaatst in 2020; - Airconditioning geplaatst in 2020; - Voorzien van een visgraat PVC vloer geplaatst in 2020; - Beschermd Stadsgezicht; - In de koopovereenkomst zal een algemene ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden; - Oplevering: In overleg; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.