Prinsenlaan 609-B3067 TZ RotterdamHet Lage Land

Wonen met comfort, ruimte én een eigen parkeerplaats! In de geliefde en groene wijk Lage Land mogen wij u dit uitstekend onderhouden en verrassend ruime 4-kamer hoekappartement aanbieden. Gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2007, beschikt deze woning over een ruim terras, drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én energielabelvriendelijke voorzieningen zoals een HR-combiketel en WTW-installatie. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met een representatieve afgesloten entree, liftinstallatie en een actieve Vereniging van Eigenaren. De ligging is bijzonder centraal: op loopafstand van winkelcentrum Lage Land voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand van Alexandrium I, II en III. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u binnen circa 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Binnen valt direct de royale en lichte woonkamer op. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het ruime terras van circa 12 m², een heerlijke plek om buiten te zitten. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt daarnaast over drie slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte hebben. De verzorgde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Praktisch is ook de inpandige berging met opstelplaats voor de cv-combiketel, WTW-installatie en wasmachine. In de onderbouw beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: Modern appartementencomplex met lift; Gelegen op eigen grond; Ruim 4-kamer hoekappartement van circa 101 m²; Royale woonkamer met veel lichtinval; Terras van circa 12 m²; Drie slaapkamers; Complete keuken en badkamer; Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; Actieve VvE, bijdrage € 258,- per maand (woning en parkeerplaats); HR-combiketel en WTW-installatie; Bouwjaar 2007; Energielabel A,zeer goed geïsoleerd en energiezuinig; Oplevering in overleg. Een instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Wij behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.