Sold under reservation

Prinses Margrietlaan 5-A3051 AM RotterdamHillegersberg Zuid

Map
  • 62 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Description

Zodra je dit huis binnenstapt, wil je er het liefste blijven! Wat een sfeer! Deze 2-kamer benedenwoning beschikt over een gezellige woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer en een heerlijke, zonnige achtertuin. Daarnaast is er een kelder, ideaal te gebruiken als berging. De locatie is perfect op loopafstand van alle voorzieningen. Dit alles in combinatie met een energielabel C maakt dit een must see! De woning is gelegen in Hillegersberg-Zuid; in een rustige straat op loopafstand van De Bergsche Plas, het Prinsmolenpark, de Rotte en alle denkbare voorzieningen zoals de winkels van de Kleiweg en de dorpskern van Hillegersberg. Openbaar vervoer (tram en bus) en Station Noord. Het centrum van Rotterdam is slechts 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Eigen entree, voorportaal, hal, bergkast met meterkast, ruime slaapkamer met erker, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Ruime, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de riante tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten maar in de zomer heb je tot circa 15.00 uur zon! De open keuken heeft een neutrale, lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De kelder biedt veel bergruimte en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926 - Woonoppervlakte 62 m² - Eigen grond - Energielabel C - Op A-locatie gelegen lichte 2- kamer benedenwoning met riante tuin - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Funderingsrapport aanwezig uit 2019, handhavingstermijn 15-25 jaar - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse € 77,50 per maand - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte vanwege de ouderdom van de woning - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 350,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,242
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 77.50 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Other space inside the building
8 m²
Volume in cubic meters
271 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace 28 C (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG G 1760
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
38 m² (6.08 metre deep and 6.20 metre wide)

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 77.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

4,819x

Viewed

155x

Saved

3-11-2025

On Funda

Neighborhood

Hillegersberg Zuid

Rotterdam
Residents
8,440
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,982

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.