Provenierssingel 29-A3033 EE RotterdamProvenierswijk

Modern, luxe en comfort mét energielabel A+. Achter de karakteristieke gevel van de Provenierssingel 29 houden 8 hoogwaardig gerenoveerde (in 2025 opgeleverd) luxe appartementen zich schuil. Comfortabel wonen met de standaard van nu, en het karakter van toen! Provenierssingel 29 A Dit smaakvol afgewerkt dubbel benedenhuis van ca. 97 m² ligt op de begane grond van het kleinschalige appartementenblokje "Provenierssingel 29". Het appartement is luxe en smaakvol afgewerkt met oog voor de karakteristieke details. De woning heeft de ideale indeling. Een fijne tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een royale en luxe woonkeuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je buiten naar binnen haalt. Er zijn authentieke details behouden gebleven welke in combinatie met de strakke afwerking, hoge plafonds en vele lichtinval een super chique touch geven aan de woning. Heerlijk wonen aan de groene Provenierssingel! Wat een prachtige buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend, circa 300 meter van het Centraal Station en alle denkbare stadsvoorzieningen die binnen handbereik liggen. Loop de hoek om en ontdek leuke hotspots en eetgelegenheden in de Proveniersstraat. De binnenstad is zeer makkelijk te bereiken. De tramlijn voor de deur is alleen een noodspoor en heeft geen dienstregeling. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellenplateau en brievenbussen. Begane grond Via de keurig afgewerkte gemeenschappelijk hal bereik je de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en de woonkamer is tuingericht. De tuin heeft een diepte van meer dan 13 meter en kijkt uit op de groene tuinen van de Provenierswijk. De keuken beschikt onder andere over een kook- en spoeleiland, koelkast en vriezer, combi oven-/magnetron, 5 pits kookplaat en erg veel kastruimte. De trap richting het souterrain (volledig vernieuwde kelderbak) bevindt zich in het midden van de woning en vormt het hart. Souterrain Via de open en lichte trap stap je het souterrain in. Een fijne ruime hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. Twee slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De luxe badkamer beschikt onder andere over een royale inloopdouche, een groot wastafelmeubel met kom én een bad. De badkamer bevindt zich in het midden. Oók beschikt het souterrain over een toilet. Deze is separaat gesitueerd en bevindt zich in de hal. Onder de trap is ruimte voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden - Luxe en modern wonen achter een karakteristieke gevel. - Volledig gerenoveerd in 2024/2025 - Wonen aan de mooiste singel van Rotterdam - Heerlijke centrale en toch rustige ligging - Binnen 10 minuten lopen in het centrum van Rotterdam - Centraal station Rotterdam op 2 minuten loopafstand Details - Bouwjaar 1899 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 97 m² - Inhoud van circa 333 m³ - Verwarming en warm water middels cv - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel: A+ - VVE is opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 90,86 - Oplevering in overleg, per direct mogelijk Belangrijk - Eigenarenclausule van toepassing - Projectnotaris (Rox Legal) aanwezig Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.