Provenierssingel 31-A013033 EG RotterdamProvenierswijk

Wonen aan één van de mooiste singels van Rotterdam, met vrij uitzicht over het groen en het water van de Provenierssingel. In dit karakteristieke pand bevindt zich dit verzorgd afgewerkte 3-kamerappartement van ca. 54 m², gelegen op de eerste verdieping en voorzien van twee balkons aan de achterzijde. Wonen Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je de eerste verdieping waar de entree van de woning zich bevindt. Binnenkomst is in de hal die centraal in de woning ligt en toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettig uitzicht over de Provenierssingel. De ruimte voelt open en ruim aan en vormt een fijne plek om te wonen en te ontspannen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd, waardoor koken en wonen hier op een natuurlijke manier samenkomen. Slapen en badkamer Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en hebben ieder een eigen deur naar een balkon aan de achterzijde. Hierdoor heb je vanuit beide kamers direct toegang tot buitenruimte, een zeldzame en comfortabele toevoeging. In het midden van de woning bevinden zich de sanitaire ruimtes. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte voor wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons aan de achterzijde, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Een fijne plek om rustig buiten te zitten, met uitzicht op de achterliggende bebouwing en de binnentuinen. Omgeving De Provenierssingel staat bekend als één van de mooiste singels van Rotterdam. De ligging combineert rust, groen en karakter met een zeer centrale locatie. Rotterdam Centraal Station, het centrum van de stad, diverse horeca, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de levendige Proveniersstraat met haar restaurants en cafés ligt op loopafstand. Bijzonderheden - Gelegen op de eerste verdieping - Woonoppervlakte ca. 54 m² - Bouwjaar 1897 - 3 kamers (2 slaapkamers) - Twee balkons aan de achterzijde - Energielabel A - VvE recent opgericht - Verwarming en warm water via CV-combiketel - Gelegen aan de geliefde Provenierssingel Standaard voorwaarden bij deze woning: - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.