Provenierssingel 73-B02A3033 EJ RotterdamProvenierswijk

Dit gezellige en lichte hoekappartement op de tweede verdieping combineert de charme van een karakteristiek pand uit 1899 met het comfort van een moderne en luxe afwerking. Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met open badkamer en een balkon op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om thuis te komen. Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds met karakteristieke ornamenten, de grote raampartijen en de prachtige visgraat gelegde houten vloer met hoge witte plinten op. De klassieke details vormen een fraaie combinatie met de luxe keuken, moderne badkamer en verzorgde afwerking. De woning heeft energielabel C. De lichting is fantastisch! De Provenierssingel is een van de sfeervolle en karakteristieke singels van Rotterdam-Noord. Hier woon je tussen statige, historische panden, volwassen bomen, groenstroken en het water, terwijl de dynamiek van de stad letterlijk om de hoek ligt. De sfeer is levendig en ontspannen tegelijk, met volop leuke cafés, restaurants en terrassen in de directe omgeving. Stap de deur uit en je hebt een ruime keuze aan gezellige terrassen en hippe koffiezaken binnen handbereik. Voor een heerlijke lunch, borrel of diner kun je onder andere terecht bij Le Nord, La Cazuela, Dunya Lokanta en café de Otter. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie ideaal. Het Centraal Station en het centrum van Rotterdam liggen op slechts 2 minuten wandelen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 snel bereikbaar. Kortom: hier woon je midden in het stadse leven, met alle voorzieningen binnen handbereik en het groen van de Provenierssingel als sfeervol decor. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met trapopgang naar de voordeur van het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping Je komt binnen in een verzorgde hal, waar direct zichtbaar is dat optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. De hal beschikt over een vaste kast, ideaal als garderobe, en biedt toegang tot het toilet met wasfonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een indrukwekkend hoog plafond en grote raampartijen die bijna tot aan het plafond reiken. Hierdoor valt er volop daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de Provenierssingel, met haar karakteristieke bomen, groene stroken en waterpartij. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een fijne plek om van de zon, het groen en de levendige omgeving te genieten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een strakke, rechte opstelling met witte, greeploze keukenkasten. De bovenkasten lopen door tot aan het plafond en bieden daardoor veel praktische opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgasfornuis met geïntegreerde afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven, koelkast en vaatwasser. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn netjes in de keuken weggewerkt. De slaapkamer sluit qua stijl en afwerking mooi aan op de rest van het appartement en beschikt ook over een groot raam met prachtig uitzicht over de singel. De open badkamer geeft de slaapkamer een luxe, bijna hotelachtige uitstraling. De badkamer is voorzien van een moderne douche met glazen wand, regendouche en handdouche. De combinatie van grote antracietkleurige tegels en mooi stucwerk zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is er een wastafel met wit badkamermeubel met lades. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 37 m² Balkon ca. 1 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1899, energielabel C, warmwater en verwarming middels CV-ketel, houten kozijnen met dubbele beglazing, VvE in oprichting. Oplevering in overleg. Maak een afspraak! Ben je op zoek naar een sfeervol en karakteristiek appartement op een fantastische Rotterdamse locatie? Dan is dit lichte hoekappartement aan de Provenierssingel absoluut een bezichtiging waard. Maak direct een afspraak en ontdek zelf de charme, het comfort en de geweldige ligging van dit heerlijke appartement! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.