Putsebocht 125-A013073 HG RotterdamBloemhof

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je rustig kunt wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan is dit aantrekkelijke appartement aan de Putsebocht precies wat je zoekt. Gelegen in een levendige maar prettige woonomgeving in Rotterdam Zuid, combineert deze woning het gemak van de stad met een comfortabele en rustige woonbeleving. Hier woon je op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, terwijl je thuis geniet van licht, ruimte en een heerlijk terras. De woning ligt in een centrale en levendige wijk in Rotterdam-Zuid, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en brengt je snel naar het centrum van Rotterdam. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op belangrijke uitvalswegen richting onder andere Dordrecht, Den Haag en Breda. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en groene plekken in de buurt, waardoor je een fijne balans hebt tussen stadsleven en rust. De praktische indeling, het ruime terras en het hoge energielabel maken dit een woning waar je direct prettig kunt wonen én klaar bent voor de toekomst. Indeling Via de entree kom je binnen in de centrale hal, via de centrale hal toegang tot de verdiepingen 1e verdieping: Bij binnenkomst via de entree valt direct de logische en efficiënte indeling van de woning op. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een prettige flow door het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je kunt genieten van lange avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Hier bereid je moeiteloos je dagelijkse maaltijden terwijl alles binnen handbereik is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en kastruimte, terwijl de tweede kamer flexibel te gebruiken is als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – ideaal voor wie hybride werkt of extra ruimte wenst. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en sanitaire voorzieningen. Een van de absolute pluspunten van deze woning is het ruime terras aan de achterzijde. Dit is een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. Circa maten Woonkamer: 3,39 x 8,79 meter Slaapkamer: 3,39 x 3,01 meter Slaapkamer: 1,87 x 2,91 meter Keuken: 1,87 x 2,59 meter Badkamer: 0,91 x 2,29 meter Balkon: 4,02 x 5,75 meter Interesse? Ben je benieuwd of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Bijzonderheden – Woningtype: Appartement – Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) – Oppervlakte ca: 60 m² – Volledig voorzien van dubbel glas – Bouwjaar: 1926 – Inhoud ca: 194 m³ – Energielabel: A+ – Ruime en lichte woonkamer – Praktische keuken – Badkamer met douche en wastafel – Ruim terras aan de achterzijde – Actieve VvE maandelijkse bijdrage 47 euro – Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing (indien van toepassing) – Oplevering: in overleg (kan snel) – Keuze notaris aan verkoper ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. “Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.” “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”