Rietkerkweg 3823066 VL RotterdamPrinsenland

Instapklaar 3-kamer appartement met een zeer moderne afwerking. Het appartement is voorzien van een tweetal slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, een moderne toiletruimte en een moderne badkamer. Een appartement waar men alleen de meubels nog hoeft neer te zetten. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een zeer gunstige ligging. Het appartementencomplex ligt dichtbij het 'Prinsenpark' met alle voorzieningen in de nabijheid van het appartement. Zo zijn er goede verbindingen met de uitvalswegen richting Rotterdam, het Alexandrium Shopping Centrum en Prinsenland, maar ook het openbaar vervoer (metrostation Schekel op loopafstand) ligt zeer gunstig. Bijzonderheden: - Ca. 94 m² woonoppervlakte; - Ca. 8 m² gebouwgebonden buitenruimte (balkon); - Ca. 308 m³ inhoud; - Bouwjaar 1991; - Inpandige berging; - Instapklaar appartement - Zeer moderne keuken; - 2 slaapkamers; - Moderne toiletruimte en badkamer; - CV-combiketel NEFIT 2013; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Betreft erfpacht tot april 2089; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Entree met een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de liften, een inpandige berging en de trapopgang. 4e verdieping Middels de entree bereikt men een ruime hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer, de meterkast, de technische ruimte/berging en de royale woonkamer met woonkeuken. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een zwart zwevend hangcloset met een fonteintje. In de badkamer kan men gebruik maken van een inloopdouche met regendouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Deze ruimte is volledig betegeld, de vloer met zwarte tegels en de wanden zijn afgewerkt met marmer-gekleurde look. Er kan gebruik gemaakt worden van twee slaapkamers. Slaapkamer 1; 5,24 bij 3,18 en voorzien van een schuifwandenkast. Slaapkamer 2; 5,24 bij 1,95. Er is een handige berging aanwezig met de aansluiting van de cv-ketel (Nefit 2013) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De volgende ruimte is echt een plaatje! Via de hal komt men de keuken met eetkamer binnen. De keuken is een plek waar men tot rust komt door de ruimte en door het uitzicht, een heerlijk gevoel. Deze keuken is echt van alle gemakken voorzien. Er kan gebruik gemaakt worden van een 5-pits gastoestel, een Quooker, een afzuiginstallatie, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een spoelbak, een combi-oven en een inbouw koffiezetapparaat. Het geheel is afgewerkt met eikenhouten keukenkasten en een betonnen aanrechtblad. Verder biedt deze ruimte een plek om een eettafel met eetstoelen te kunnen plaatsen. Vanuit hier is er toegang tot een balkon op het zuidoosten waar er heerlijk genoten kan worden van het zonnetje en van het uitzicht over het water. Het balkon heeft ook een zonnescherm met een afstandsbediening. De verbinding met de woonkamer is direct. Door de open verbinding, maar ook door de doorkijkhaard wat nog meer sfeer geeft. De woonkamer oogt fris door het vele lichtinval. Zoals eerder benoemd is de woonkamer gesplitst door een doorkijkhaard met de eetkamer en de keuken. Maak snel een afspraak om dit instapklare appartement op deze toplocatie te bezichtigingen. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.