Rosestraat 12973071 AL RotterdamKop van Zuid - Entrepot

IMAGINE yourself living here...!. Uniek wonen in het iconische gebouw Imagine Rotterdam. Op de 9e verdieping bevindt zich dit luxe en zo goed als nieuwe hoek appartement van ca. 92 m² met een royaal terras, energielabel A++, eigen parkeerplaats en berging, gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling voor fietsen en scooters, twee slaapkamers en een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Maas. Het appartement beschikt over een prachtige PVC vloer met vloerverwarming én vloerkoeling (per ruimte regelbaar). Hier komen comfort, duurzaamheid en design perfect samen. Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van trendy restaurants, gezellige cafés, culturele hotspots en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het levendige stadsleven ligt letterlijk aan uw voeten. Dit appartement in Imagine Rotterdam is perfect voor wie luxe, comfort en stedelijke flair zoekt. Mis deze kans niet om uw droomwoning te vinden in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Indeling: Begane grond Centrale hal met bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via de luxe lobby kunt u met de lift naar de woonverdiepingen Tevens bevindt zich op deze verdieping ook een eigen berging. Entree van de algemene fietsenstalling bevindt zich nabij de hoofdentree's van de woontorens op de begane grondvloer. Vanuit hier kunt u met een aparte lift naar de bovengelegen parkeerverdieping. 1e verdieping Eigen parkeerplaats. 9e verdieping Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast en de technische ruimte met aardwarmte-installatie. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De inpandige berging is praktisch ingedeeld met wasmachineaansluiting, WTW-unit, bergruimte en de verdeler voor vloerverwarming en -koeling. De badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een elektrische handdoekenradiator. Er zijn twee slaapkamers: Slaapkamer 1: ruim, licht en met fenomenaal uitzicht over de skyline, inclusief toegang tot het terras. Slaapkamer 2/masterbedroom: voorzien van luxe, op maat gemaakte schuifwandkasten aan weerszijden (inloopkast-effect) en eveneens toegang tot het terras. De woonkamer is een ware eyecatcher: volop lichtinval door de grote raampartijen, een stoere industriële deur en natuurlijk het weergaloze uitzicht. De moderne open keuken in wandopstelling is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasser, combi-oven met magnetronfunctie en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereikt u opnieuw het ruime terras: dé plek om te genieten van de zon en het spectaculaire panorama. Kortom Een instapklaar, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt appartement met een van de mooiste uitzichten van Rotterdam. Ideaal voor wie wil wonen in luxe en comfort en midden in de stad. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2024 • Energielabel A++ • Verwarming en warm water middels WKO installatie (warmte- en koudeopslag installatie) • VvE bijdrage appartement € 178,06 per maand, berging € 1,94 per maand, parkeerplaats € 42,37 per maand • Volledig voorzien van aluminium draai-kiepramen met HR++ glas • Eigen parkeerplaats (#86) op verdieping +1 voor € 35.000,- k.k. • Zeer royaal panoramisch terras met fantastisch uitzicht • Glasvezel internet aanwezig • Vloerverwarming én vloerkoeling (per ruimte regelbaar) • Geheel voorzien van fraaie PVC vloer • Deelauto's van MyWheels beschikbaar in de parkeergarage • Oplevering begin januari 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.