Ruigenhoek 653085 EM RotterdamZuidwijk

Heerlijk Thuis aan de Ruigenhoek 65 te Rotterdam! Modern, licht en instapklaar wonen met twee slaapkamers én twee balkons! Op een fijne en groene locatie in Rotterdam ligt dit verzorgde en modern afgewerkte (hoek)appartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2023, twee slaapkamers, een nette badkamer en maar liefst twee balkons en eigen berging. INDELING BEGANE GROND Via het portiek bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de entree kom je in de hal, hier tref je tevens het separate toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging met meerdere raampartijen en heeft een prettige, open indeling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De rustige kleuren, moderne vloer en strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De moderne keuken uit 2023 sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen met het eetgedeelte een gezellige leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een strak, donker design en beschikt over onder andere een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan natuurlijk ook worden gebruikt als werk-, kasten- of kinderkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is voorzien van airco en eveneens van een goed formaat. Vanuit hier is het balkon op het westen bereikbaar. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met LED-spiegel. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is het balkon op het oosten bereikbaar. Hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten en kijk je uit over de groene omgeving. Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. LOCATIE De woning is gelegen aan de Ruigenhoek in de wijk Zuidwijk, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Rotterdam-Zuid. De ligging combineert een rustig woonkarakter met het gemak van voorzieningen op korte afstand. Rondom de woning is veel groen aanwezig, wat ook goed terugkomt in het vrije en groene uitzicht vanaf het balkon. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende winkels en supermarkten in de directe omgeving te vinden. Een supermarkt bevindt zich al op circa 5 minuten loopafstand. Ook het uitgebreide winkel- en voorzieningenaanbod van Zuidplein ligt op korte afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Bushaltes Rotterdam, Larenkamp en Rotterdam, Asterlo liggen in de omgeving en ook metrostation Slinge is goed bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Zuidplein en het centrum van Rotterdam gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken. Voor ontspanning en recreatie ligt het Zuiderpark in de nabije omgeving. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Met de auto is de ligging eveneens gunstig, met goede verbindingen richting de belangrijkste uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 71m2; - Bouwjaar 1962; - Modern en instapklaar; - Eigen berging; - Energielabel C; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 158,90 p/m; - Oplevering in overleg. Kortom; Ruigenhoek 65 is een modern en instapklaar appartement met verrassend veel wooncomfort. De combinatie van twee slaapkamers, een moderne keuken uit 2023, een verzorgde badkamer, twee balkons met zowel ochtend- als middag/avondzon en een eigen berging maakt dit een bijzonder complete woning. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving, met de voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik.