's-Gravendijkwal 163-E3021 EM RotterdamMiddelland

Map
  • 106 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcher4-kamer appartement met balkon én karakteristieke details in centrum

Description

Wat een fantastisch penthouse van ca. 106 m2 met zonnig balkon, gesitueerd op de vierde verdieping van één van de weinige authentieke panden van Rotterdam. Stijlvol wonen en op loopafstand van het centrum wordt hier wel heel aangenaam in de Middelland buurt waar dit in 1910 gebouwde 4-kamer appartement, en in 2004 gerenoveerde pand mèt energielabel A en nieuwe fundering! ’n Impressie BEGANE GROND Stijlvolle entree, ruime hal met toegang tot de lift en het trappenhuis VIERDE ETAGE Entree met ruime bergingskast en lichtkoepels in het dak Gezellige living met authentieke balken en ronde ramen Open keuken met eiland en alle luxe inbouwapparatuur Ruime badkamer met douche en wastafel Toilet met fonteintje Master-bedroom met prachtig uitzicht aan de voorzijde van het appartement Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en uitzicht over de groene tuinen Bergruimte BALKON Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht over de groene tuinen van Rotterdam! BERGING Het appartement beschikt over een zeer ruime aparte berging in de onderbouw VvE De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 261,85 PARKEREN Parkeren is optioneel mogelijk via parkeervergunning op straat PLUSPUNTEN - aanwezigheid van lift - nieuwe fundering van stalen palen - energielabel A - drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten - door zijn schuine wanden is het appartement veel ruimer dan het meetrapport aangeeft - eigen grond - oplevering in overleg DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend de maatvoering en het beeldmateriaal, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging voor dit prachtige appartement!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 560,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,283
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 261.85 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Hip roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
CH boiler
Nefit (2018)

Cadastral data

DELFSHAVEN C 5546
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 261.85 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,399x

Viewed

78x

Saved

24-10-2025

On Funda

Neighborhood

Middelland

Rotterdam
Residents
11,690
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 5,056

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.