Samuel Mullerstraat 53-023023 SN RotterdamNieuwe Westen

Map
  • 67 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcher Karakter én comfort in dit turnkey hoekappartement met uitzicht

Description

Geniet van karakter én comfort in dit TURNKEY HOEKAPPARTEMENT met uitzicht. Wonen in een appartement vol karakter, op een unieke plek in Rotterdam? Dit charmante drie kamer hoekappartement op de tweede verdieping biedt je het beste van twee werelden: de authentieke uitstraling van een jaren ’20-complex én het comfort van een volledige renovatie. Vanuit de lichte woonkamer heb je vrij uitzicht over het plein en de voorgelegen straat. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is helemaal turnkey opgeleverd: nieuwe kozijnen, strak schilderwerk en een doordachte indeling zorgen ervoor dat je zó kunt verhuizen. Daarbij is er tijdens de renovatie veel aandacht besteed aan duurzaamheid, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. Goed voor het milieu én je portemonnee. De moderne keuken, stijlvolle badkamer en twee goed bemeten slaapkamers maken dit appartement ideaal voor starters, stellen of stadsgenieters die op zoek zijn naar iets bijzonders. En dat allemaal op een toplocatie, op loopafstand van de binnenstad, gezellige horeca en goede OV-verbindingen. Wil jij wonen in een instapklaar hoekappartement met karakter en uitzicht? Plan dan eenvoudig je bezichtiging via onze website: Woonvisie.nl. P L U S P U N T E N + Veel daglicht dankzij hoekligging + Onderdeel van een fraai hoekpand uit 1927 + Gelegen in een historische en geliefde wijk met alle voorzieningen nabij + Turnkey opgeleverd, dus per direct te betrekken L O C A T I E Van een oude polder met weilanden naar een zeer populaire stadswijk. Het Oude Westen/Middelland heeft statige huizen aan mooie lanen en singels, maar ook woningen in rustige achterliggende straatjes. Wat deze wijk zo populair maakt is de diversiteit aan nationaliteiten wat zorgt voor een grote variatie op zowel cultureel- als culinair gebied. Zo is er op elke hoek van de straat wel een lekkere exotische maaltijd en een goede kop koffie te scoren. Op de bekende winkelstraten Oude Binnenweg en Nieuwe Binnenweg vestigen zich steeds meer trendy winkels en restaurants. Kortom: een gezellige, levendige wijk! De ligging is met 10 fietsminuten vanaf het stadscentrum en Centraal Station zeer gunstig te noemen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op directe uitvalswegen richting de Ring of Rotterdam-Zuid via de Maastunnel. I N D E L I N G Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1907; • Woonoppervlakte: ca. 67 m²; • Inhoud ca. 227 m³; • Energielabel A; • Oplevering per direct; • Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; • Er is een projectnotaris van toepassing; • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Verkoop onder voorbehoud wijziging splitsing; • Woning is gelegen op eigen grond.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,597
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Volume in cubic meters
227 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DELFSHAVEN I 4450
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

1,711x

Viewed

75x

Saved

5-1-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Westen

Rotterdam
Residents
19,390
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,543

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.